Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Hadsundvej 603, Stangerum

Villa · 212 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 24.411 m², 3 værelser, opført i 2011. Beliggende i Randers Kommune (8983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
24411 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.157 kr/m².1.771.866 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)24411 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.739.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+863,71 pct. siden dec. 1996
215k7,0M13,8M20,5M27,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1996388.000 kr.I dag · vores estimat3.739.184 kr.Markedet · 1992646.388 kr.Markedet · 1993588.088 kr.Markedet · 1994404.072 kr.Markedet · 1995508.800 kr.Markedet · 19961.077.384 kr.Markedet · 19971.398.352 kr.Markedet · 1998637.484 kr.Markedet · 1999765.320 kr.Markedet · 20001.691.972 kr.Markedet · 20011.067.632 kr.Markedet · 20021.341.748 kr.Markedet · 2003974.564 kr.Markedet · 20041.210.520 kr.Markedet · 20051.193.984 kr.Markedet · 20061.772.956 kr.Markedet · 20071.474.248 kr.Markedet · 20082.212.856 kr.Markedet · 20091.308.888 kr.Markedet · 20101.776.560 kr.Markedet · 20112.368.676 kr.Markedet · 20121.137.592 kr.Markedet · 20131.650.208 kr.Markedet · 20141.585.760 kr.Markedet · 201527.292.032 kr.Markedet · 2016658.260 kr.Markedet · 20171.162.820 kr.Markedet · 20181.473.188 kr.Markedet · 20191.092.860 kr.Markedet · 20201.434.180 kr.Markedet · 20212.075.056 kr.Markedet · 20222.786.528 kr.Markedet · 20232.267.552 kr.Markedet · 2024971.808 kr.Markedet · 20251.500.536 kr.Markedet · 2026975.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (villa)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
388.000 kr.
I dag · vores estimat
3.739.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Bygget
  • 1996dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011388.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghøjvej 80, Stangerum
8983 Gjerlev J		244 m²598 m25-10-20241.825.000 kr.7.480 kr./m²
Alsagervej 6, Gjerlev
8983 Gjerlev J		243 m²2,1 km19-01-20251.780.000 kr.7.325 kr./m²
Præstebakken 1, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		211 m²3,4 km28-07-20262.100.000 kr.9.953 kr./m²
Mercurvej 2A, Gjerlev
8983 Gjerlev J		169 m²1,9 km02-08-20242.150.000 kr.12.722 kr./m²
Bryggervænget 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		222 m²3,5 km17-04-20262.500.000 kr.11.261 kr./m²
Sandhøjen 11, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		193 m²3,2 km04-08-20263.300.000 kr.17.098 kr./m²
Søren Bangsvej 13, Gjerlev
8983 Gjerlev J		165 m²2,4 km24-10-2024750.000 kr.4.545 kr./m²
Kappelagervej 4, Gjerlev
8983 Gjerlev J		156 m²2,2 km17-09-20251.075.000 kr.6.891 kr./m²
Alsagervej 1, Gjerlev
8983 Gjerlev J		150 m²2,0 km18-08-20241.600.000 kr.10.667 kr./m²
Sandhøjen 6, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		176 m²3,2 km28-08-2024638.666 kr.3.629 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden