Bjolderupvej 23

Villa · 190 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 1000 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.021 kr/m².2.158.800 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.072.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,77 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (villa)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg: 534.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.072.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Ejerskifte
1997jan.Solgt, alm. frit salg534.000 kr.
1979Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Urnehovedvej 110 6392 Bolderslev	200 m²	1,2 km	07-08-2024	1.495.000 kr.	7.475 kr./m²
Toften 9 6392 Bolderslev	179 m²	1,5 km	29-03-2024	1.270.000 kr.	7.095 kr./m²
Urnehovedvej 9 6392 Bolderslev	199 m²	1,7 km	15-04-2025	2.645.000 kr.	13.291 kr./m²
Myrkærvej 14 6392 Bolderslev	155 m²	648 m	07-05-2024	570.000 kr.	3.677 kr./m²
Perbølvej 33, Perbøl 6392 Bolderslev	223 m²	851 m	10-06-2025	11.800.000 kr.	52.915 kr./m²
Toften 4 6392 Bolderslev	162 m²	1,5 km	23-06-2024	710.000 kr.	4.383 kr./m²
Vestergade 27 6392 Bolderslev	136 m²	487 m	28-08-2024	798.000 kr.	5.868 kr./m²
Nygade 2 6392 Bolderslev	140 m²	705 m	18-02-2026	580.000 kr.	4.143 kr./m²
Hellevad-Bovvej 11 6392 Bolderslev	137 m²	643 m	11-03-2026	725.000 kr.	5.292 kr./m²
Bag Volden 29 6392 Bolderslev	164 m²	1,8 km	15-09-2024	995.000 kr.	6.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu