Løvsangervej 8, Langesø

Fritidshus · 74 m² · bygget 1992

Om boligen

Fritidshus på 74 m², grund på 741 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 892.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 29.120 kr/m² × 74 m².2.154.880 kr.
2Vores vurdering2.187.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+273,89 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 1996 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.187.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997jun.Ejerskifte
1996sep.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Løvsangervej 6, Langesø 3080 Tikøb	64 m²	19 m	05-05-2025	1.850.000 kr.	28.906 kr./m²
Løvsangervej 10, Langesø 3080 Tikøb	96 m²	20 m	17-06-2025	3.850.000 kr.	40.104 kr./m²
Løvsangervej 21, Langesø 3080 Tikøb	44 m²	117 m	03-05-2025	1.300.000 kr.	29.545 kr./m²
Sivsangervej 65, Langesø 3080 Tikøb	74 m²	370 m	09-03-2024	2.150.000 kr.	29.054 kr./m²
Gæslingevej 45B, Langesø 3080 Tikøb	75 m²	327 m	13-02-2025	2.200.000 kr.	29.333 kr./m²
Sivsangervej 41, Langesø 3080 Tikøb	73 m²	371 m	02-06-2026	2.100.000 kr.	28.767 kr./m²
Gransangervej 9, Langesø 3080 Tikøb	70 m²	255 m	26-11-2025	1.450.000 kr.	20.714 kr./m²
Gransangervej 20, Langesø 3080 Tikøb	69 m²	245 m	18-12-2025	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²
Sivsangervej 39, Langesø 3080 Tikøb	80 m²	360 m	28-08-2025	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Gransangervej 10, Langesø 3080 Tikøb	66 m²	150 m	16-07-2026	2.349.000 kr.	35.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu