Ceciliavej 10

Villa · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.825.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.063.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.284 kr/m².2.001.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetCeciliavej gns: 15.356 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+25,40 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.869.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,99 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1996 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.869.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996sep.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ceciliavej 16 9280 Storvorde	135 m²	32 m	02-04-2024	1.950.000 kr.	14.444 kr./m²
Ceciliavej 5 9280 Storvorde	138 m²	73 m	26-06-2025	2.245.000 kr.	16.268 kr./m²
Dagmarvej 15 9280 Storvorde	117 m²	203 m	26-09-2024	1.500.000 kr.	12.821 kr./m²
Dagmarvej 3 9280 Storvorde	116 m²	215 m	07-01-2025	1.325.000 kr.	11.422 kr./m²
Karensvej 7 9280 Storvorde	120 m²	504 m	14-04-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Astavej 6 9280 Storvorde	116 m²	249 m	02-03-2025	2.050.000 kr.	17.672 kr./m²
Bettyvej 24 9280 Storvorde	124 m²	274 m	12-08-2024	2.503.000 kr.	20.185 kr./m²
Margrethevej 1 9280 Storvorde	122 m²	412 m	17-04-2025	2.275.000 kr.	18.648 kr./m²
Vestermarksvej 32 9280 Storvorde	120 m²	566 m	26-10-2025	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Østermarken 2 9280 Storvorde	120 m²	732 m	29-07-2024	2.220.000 kr.	18.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu