Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9830 Tårs

Søbakken 5

Villa · 230 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.146 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hjørring Kommune (9830). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1146 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.248.000 kr.
Offentlig grundværdi
229.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.748 kr/m².1.304.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøbakken gns: 3.302 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9830-snit 7.759 kr/m²-57,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk230 m² vs. 194 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1973-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.346.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,21 pct. siden okt. 1996
278k872k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202417. okt. 1996810.200 kr.I dag · vores estimat1.346.593 kr.Markedet · 1992697.130 kr.Markedet · 1993626.520 kr.Markedet · 1994845.020 kr.Markedet · 1995806.150 kr.Markedet · 19961.206.120 kr.Markedet · 1997826.620 kr.Markedet · 1998707.020 kr.Markedet · 19991.035.690 kr.Markedet · 2000996.820 kr.Markedet · 2001360.870 kr.Markedet · 2002622.380 kr.Markedet · 2003589.950 kr.Markedet · 20041.158.050 kr.Markedet · 2005927.820 kr.Markedet · 2006668.380 kr.Markedet · 20071.490.860 kr.Markedet · 2008875.610 kr.Markedet · 2009278.070 kr.Markedet · 20101.770.540 kr.Markedet · 20111.410.130 kr.Markedet · 2012741.980 kr.Markedet · 20131.122.860 kr.Markedet · 2014947.140 kr.Markedet · 2015928.280 kr.Markedet · 20161.177.140 kr.Markedet · 20171.826.200 kr.Markedet · 20182.369.460 kr.Markedet · 20191.364.130 kr.Markedet · 20201.245.220 kr.Markedet · 20211.807.110 kr.Markedet · 20221.437.500 kr.Markedet · 20231.593.670 kr.Markedet · 20241.128.610 kr.Markedet · 20251.563.540 kr.Markedet · 20261.538.240 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9830 (villa)

Markedsudvikling i 9830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1996 · Alm. Salg
810.200 kr.
I dag · vores estimat
1.346.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg810.200 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søbakken 8
9830 Tårs		265 m²27 m07-05-2026875.000 kr.3.302 kr./m²
Søbakken 1
9830 Tårs		158 m²67 m16-10-2026300.000 kr.1.899 kr./m²
Rønly 13
9830 Tårs		215 m²414 m10-06-20242.200.000 kr.10.233 kr./m²
Vrejlev Klostervej 20
9830 Tårs		180 m²70 m15-06-20251.675.000 kr.9.306 kr./m²
Risdalvej 4
9830 Tårs		191 m²557 m09-04-20241.075.000 kr.5.628 kr./m²
Nøddely 3
9830 Tårs		182 m²314 m13-08-20241.565.000 kr.8.599 kr./m²
Skråningen 7
9830 Tårs		182 m²537 m29-09-20241.725.000 kr.9.478 kr./m²
Egely 9
9830 Tårs		181 m²503 m23-01-20241.000.000 kr.5.525 kr./m²
Præstebakken 20
9830 Tårs		176 m²344 m26-08-2024875.000 kr.4.972 kr./m²
Bjørnstrupvej 102
9830 Tårs		205 m²1,4 km28-03-20261.750.000 kr.8.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden