Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Villemoesparken 13, Nørlem

Villa · 288 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 288 m², grund på 1.488 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
288 m²
Samlet bygningsareal
240 m²
Bebygget areal
240 m²
Grundareal
1488 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.448.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 44 handler i NørlemMedian pris/m² for villa i Nørlem (7620, sidste 24 mdr.): 9.797 kr/m² × 288 m².2.821.536 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk288 m² vs. 246 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.708.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,29 pct. siden dec. 1996
565k1,2M1,9M2,5M3,2M1992199620002004200820122016202020243. dec. 19961.600.000 kr.I dag · vores estimat2.708.603 kr.Markedet · 1992842.688 kr.Markedet · 19931.005.984 kr.Markedet · 19941.156.896 kr.Markedet · 19951.538.496 kr.Markedet · 19961.200.096 kr.Markedet · 19971.587.456 kr.Markedet · 1998995.904 kr.Markedet · 19991.431.936 kr.Markedet · 20001.052.352 kr.Markedet · 20011.411.776 kr.Markedet · 20021.042.560 kr.Markedet · 20032.026.944 kr.Markedet · 20041.255.680 kr.Markedet · 20051.236.960 kr.Markedet · 20061.829.088 kr.Markedet · 20071.047.168 kr.Markedet · 20081.812.672 kr.Markedet · 20092.338.848 kr.Markedet · 20102.109.600 kr.Markedet · 20111.796.832 kr.Markedet · 20122.114.784 kr.Markedet · 20132.352.384 kr.Markedet · 20142.218.464 kr.Markedet · 20152.034.720 kr.Markedet · 20161.701.792 kr.Markedet · 20171.957.536 kr.Markedet · 20182.253.600 kr.Markedet · 20191.741.248 kr.Markedet · 20201.982.880 kr.Markedet · 20212.169.216 kr.Markedet · 20223.068.928 kr.Markedet · 20232.399.904 kr.Markedet · 20242.376.864 kr.Markedet · 20252.617.056 kr.Markedet · 20262.367.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 288 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 1996 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.708.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lemtorpvej 19, Nørlem
7620 Lemvig		297 m²1,6 km29-01-20242.500.000 kr.8.418 kr./m²
Mattrupsvej 19, Nørlem
7620 Lemvig		260 m²1,3 km22-08-20252.300.000 kr.8.846 kr./m²
Skrænten 6
7620 Lemvig		270 m²1,6 km13-07-20252.175.000 kr.8.056 kr./m²
Nørreled 6
7620 Lemvig		242 m²1,0 km08-07-20241.850.000 kr.7.645 kr./m²
Nissumvej 53, Nørlem
7620 Lemvig		270 m²2,1 km28-01-20241.625.000 kr.6.019 kr./m²
Tannebækvej 16, Nørlem
7620 Lemvig		200 m²157 m19-02-20264.350.000 kr.21.750 kr./m²
Torsvej 17, Nørlem
7620 Lemvig		223 m²898 m27-11-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²
Odinsvej 2, Nørlem
7620 Lemvig		252 m²1,7 km02-06-20241.450.000 kr.5.754 kr./m²
Voldgade 17
7620 Lemvig		216 m²836 m20-12-20231.850.000 kr.8.565 kr./m²
Mimersvej 51, Nørlem
7620 Lemvig		233 m²1,4 km04-10-20252.475.000 kr.10.622 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden