Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Damgårdsvej 54, Gram

Villa · 162 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1988. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.091.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.542.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i GramMedian pris/m² for villa i Gram (8660, sidste 24 mdr.): 24.107 kr/m² × 162 m².3.905.334 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.453.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+207,02 pct. siden aug. 1996
565k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202425. aug. 19961.125.000 kr.I dag · vores estimat3.453.945 kr.Markedet · 1992821.988 kr.Markedet · 1993841.752 kr.Markedet · 1994849.204 kr.Markedet · 1995759.780 kr.Markedet · 1996872.856 kr.Markedet · 19971.125.414 kr.Markedet · 19981.069.524 kr.Markedet · 19991.063.692 kr.Markedet · 20001.021.896 kr.Markedet · 20011.444.716 kr.Markedet · 20021.412.316 kr.Markedet · 20031.309.446 kr.Markedet · 2004886.464 kr.Markedet · 20051.804.356 kr.Markedet · 20062.241.918 kr.Markedet · 20072.134.674 kr.Markedet · 20082.203.848 kr.Markedet · 20091.450.710 kr.Markedet · 20102.285.010 kr.Markedet · 20112.329.398 kr.Markedet · 20122.063.232 kr.Markedet · 20132.128.518 kr.Markedet · 20142.295.540 kr.Markedet · 20152.403.594 kr.Markedet · 20162.490.264 kr.Markedet · 20172.838.078 kr.Markedet · 20182.538.054 kr.Markedet · 20192.859.948 kr.Markedet · 20202.877.930 kr.Markedet · 20213.627.828 kr.Markedet · 20223.615.192 kr.Markedet · 20233.885.732 kr.Markedet · 20243.645.000 kr.Markedet · 20253.692.628 kr.Markedet · 20263.940.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 1996 · Alm. Salg
1.125.000 kr.
I dag · vores estimat
3.453.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Damgårdsvej 60, st., Gram
8660 Skanderborg		155 m²66 m22-08-20242.200.000 kr.14.194 kr./m²
Damgårdsvej 89, Gram
8660 Skanderborg		169 m²179 m16-03-20243.525.000 kr.20.858 kr./m²
Damgårdsvej 30, Gram
8660 Skanderborg		150 m²100 m13-09-20243.900.000 kr.26.000 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²156 m11-03-20263.400.000 kr.22.517 kr./m²
Damgårdsvej 94, Gram
8660 Skanderborg		151 m²156 m17-07-20243.100.000 kr.20.530 kr./m²
Damgårdsvej 26, Gram
8660 Skanderborg		149 m²126 m30-09-20244.895.000 kr.32.852 kr./m²
Damgårdsvej 96, Gram
8660 Skanderborg		130 m²203 m13-05-20253.295.000 kr.25.346 kr./m²
Damgårdsvej 28, Gram
8660 Skanderborg		199 m²117 m13-02-20254.520.000 kr.22.714 kr./m²
Damgårdsvej 58, Gram
8660 Skanderborg		119 m²55 m15-04-20241.950.000 kr.16.387 kr./m²
Damgårdsvej 72, Gram
8660 Skanderborg		117 m²84 m13-03-20242.699.000 kr.23.068 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden