Lyngbovej 20, Henne Strand

Fritidshus · 85 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 2.000 m², 3 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 2000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.437.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.480 kr/m² × 85 m².3.185.800 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.551.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1054,59 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1996 · Alm. Salg: 221.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.551.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
2007Ombygning
1996jun.Solgt, familiehandel221.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngbovej 1, Henne Strand 6854 Henne	96 m²	195 m	11-09-2025	2.985.000 kr.	31.094 kr./m²
Lyngbovej 26, Henne Strand 6854 Henne	54 m²	73 m	30-12-2023	2.650.000 kr.	49.074 kr./m²
Frytlevej 1, Henne Strand 6854 Henne	84 m²	289 m	06-04-2024	2.700.000 kr.	32.143 kr./m²
Strandvejen 414, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	319 m	19-06-2024	2.675.000 kr.	31.105 kr./m²
Tjurvej 17, Henne Strand 6854 Henne	82 m²	368 m	08-04-2024	2.900.000 kr.	35.366 kr./m²
Urfuglevej 5, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	186 m	22-04-2024	2.475.000 kr.	27.500 kr./m²
Gyvelvej 57, Henne Strand 6854 Henne	85 m²	723 m	29-05-2024	2.675.000 kr.	31.471 kr./m²
Hedelærkevej 31, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	787 m	19-03-2024	3.041.000 kr.	35.360 kr./m²
Porsevej 19D, Henne Strand 6854 Henne	90 m²	425 m	09-01-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Musvågevej 10, Henne Strand 6854 Henne	91 m²	367 m	04-05-2024	3.495.000 kr.	38.407 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu