Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Kærnvej 51

Landejendom · 205 m² · bygget 1862

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 10.812 m², 5 værelser, opført i 1862. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1862
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
10812 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.646.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.944 kr/m².9.996.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (164 år)Huset er 164 år gammelt (opført 1862). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10812 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.786.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,46 pct. siden jul. 1996
151k6,4M12,6M18,8M25,1M199219952001200420092012201620192022202531. jul. 19961.350.000 kr.I dag · vores estimat3.786.193 kr.Markedet · 19922.283.495 kr.Markedet · 1993151.085 kr.Markedet · 1994797.245 kr.Markedet · 19953.191.440 kr.Markedet · 19961.429.875 kr.Markedet · 19971.596.335 kr.Markedet · 20013.167.865 kr.Markedet · 20021.655.375 kr.Markedet · 2003211.355 kr.Markedet · 20042.056.970 kr.Markedet · 20051.205.810 kr.Markedet · 20086.477.590 kr.Markedet · 2009549.195 kr.Markedet · 20104.295.365 kr.Markedet · 20111.785.960 kr.Markedet · 20129.709.210 kr.Markedet · 20142.783.490 kr.Markedet · 20154.676.460 kr.Markedet · 201615.063.400 kr.Markedet · 20176.739.785 kr.Markedet · 2018866.740 kr.Markedet · 20191.475.385 kr.Markedet · 202011.717.390 kr.Markedet · 20217.968.760 kr.Markedet · 20228.760.265 kr.Markedet · 20232.987.055 kr.Markedet · 202413.108.110 kr.Markedet · 20252.467.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6830 (landejendom)

Markedsudvikling i 6830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
3.786.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, familiehandel1.350.000 kr.
  • 1862Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boelsvej 10, Lønne
6830 Nørre Nebel		166 m²1,4 km02-03-20251.998.000 kr.12.036 kr./m²
Kollevej 40
6830 Nørre Nebel		185 m²3,7 km22-10-20253.445.000 kr.18.622 kr./m²
Mærskvej 3, Bork Mærsk
6830 Nørre Nebel		151 m²2,5 km01-04-20257.435.000 kr.49.238 kr./m²
Teglværksvej 11, Sædding
6830 Nørre Nebel		253 m²3,4 km22-01-202426.650.000 kr.105.336 kr./m²
Houstrupvej 50
6830 Nørre Nebel		266 m²3,3 km12-05-202417.200.000 kr.64.662 kr./m²
Lydumvej 50
6830 Nørre Nebel		238 m²5,3 km30-04-202429.100.000 kr.122.269 kr./m²
Kastkærvej 57
6830 Nørre Nebel		215 m²7,1 km03-11-20257.500.000 kr.34.884 kr./m²
Tarpvej 101, Lunde
6830 Nørre Nebel		189 m²7,1 km03-03-20251.948.000 kr.10.307 kr./m²
Kastkærvej 20
6830 Nørre Nebel		241 m²6,9 km10-10-20232.300.000 kr.9.544 kr./m²
Dejrupvej 160, Hennebjerg
6830 Nørre Nebel		106 m²5,7 km20-03-20242.390.000 kr.22.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden