Fyrrenålevej 2, Henne Strand

Fritidshus · 67 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.748 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Varde Kommune (6854).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1748 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.074.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Henne StrandMedian pris/m² for fritidshus i Henne Strand (6854, sidste 24 mdr.): 37.731 kr/m² × 67 m².2.527.977 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Få renoverings-signaler: Prisstigning 862% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.797.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,54 pct. siden sep. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6854 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6854 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1996 · Alm. Salg: 325.000 kr.
2. okt. 2026 · Alm. Salg: 3.127.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.797.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, alm. frit salg3.127.000 kr.
1996sep.Solgt, familiehandel325.000 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrenålevej 16, Henne Strand 6854 Henne	86 m²	64 m	12-06-2026	3.995.000 kr.	46.453 kr./m²
Gejlbjergvej 80, Henne Strand 6854 Henne	62 m²	166 m	19-05-2025	2.390.000 kr.	38.548 kr./m²
Tyttebærvej 40, Henne Strand 6854 Henne	67 m²	906 m	03-02-2026	3.195.000 kr.	47.687 kr./m²
Storkenæbvej 11, Henne Strand 6854 Henne	71 m²	533 m	14-11-2023	3.150.000 kr.	44.366 kr./m²
Storkenæbvej 7, Henne Strand 6854 Henne	63 m²	568 m	29-05-2026	3.300.000 kr.	52.381 kr./m²
Timianvej 7, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	598 m	06-08-2025	4.056.000 kr.	56.333 kr./m²
Blåbærvej 11, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	1,1 km	10-06-2026	3.220.000 kr.	49.538 kr./m²
Blåbærvej 11, Henne Strand 6854 Henne	65 m²	1,1 km	24-10-2024	2.365.000 kr.	36.385 kr./m²
Porsevej 15A, Henne Strand 6854 Henne	68 m²	1,2 km	04-11-2025	3.690.000 kr.	54.265 kr./m²
Hyldebærvej 5, Henne Strand 6854 Henne	72 m²	910 m	30-10-2024	2.885.000 kr.	40.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6854

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu