Vitvedgade 3, Vitved

Villa · 180 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 578 m², 7 værelser, opført i 1885. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1885
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 578 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi: 922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.115 kr/m².3.139.000 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.738.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,87 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1996 · Alm. Salg: 610.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.738.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jul.Solgt, familiehandel610.000 kr.
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vitvedgade 23, Vitved 8660 Skanderborg	170 m²	147 m	20-03-2026	3.175.000 kr.	18.676 kr./m²
Vitvedgade 27, Vitved 8660 Skanderborg	118 m²	190 m	09-09-2025	2.050.000 kr.	17.373 kr./m²
Engtoften 6, Virring 8660 Skanderborg	179 m²	1,8 km	02-07-2026	3.770.000 kr.	21.061 kr./m²
Industritoften 6, Virring 8660 Skanderborg	186 m²	1,7 km	26-02-2025	2.625.000 kr.	14.113 kr./m²
Kejlstrupparken 17 8660 Skanderborg	191 m²	1,6 km	15-06-2026	2.600.000 kr.	13.613 kr./m²
Silkehøj 18 8660 Skanderborg	175 m²	1,9 km	03-06-2026	3.495.000 kr.	19.971 kr./m²
Bygvænget 13, Virring 8660 Skanderborg	184 m²	2,0 km	06-11-2024	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²
Skovkildeparken 113, Virring 8660 Skanderborg	172 m²	2,1 km	18-02-2026	3.750.000 kr.	21.802 kr./m²
Johannelunden 4, Virring 8660 Skanderborg	167 m²	2,0 km	11-09-2025	3.850.000 kr.	23.054 kr./m²
Virringvej 90, Virring 8660 Skanderborg	201 m²	1,7 km	24-07-2024	3.325.000 kr.	16.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu