Egedesminde 6, Kongsmark

Fritidshus · 77 m² · bygget 1997

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.505 m², 4 værelser, opført i 1997. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 2505 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 480.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 24 handler i KongsmarkMedian pris/m² for fritidshus i Kongsmark (6792, sidste 24 mdr.): 25.284 kr/m² × 77 m².1.946.868 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2505 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.965.704 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+391,43 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 1996 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.965.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1996aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egedesminde 2, Kongsmark 6792 Rømø	88 m²	75 m	24-06-2026	2.250.000 kr.	25.568 kr./m²
Egedesminde 2, Kongsmark 6792 Rømø	88 m²	75 m	25-02-2024	1.565.000 kr.	17.784 kr./m²
Godthåbsvej 5, Kongsmark 6792 Rømø	72 m²	311 m	16-10-2024	1.520.000 kr.	21.111 kr./m²
Råbjergvej 1, Kongsmark 6792 Rømø	76 m²	894 m	29-08-2025	1.625.000 kr.	21.382 kr./m²
Gertrud Rasksvej 7, Kongsmark 6792 Rømø	82 m²	673 m	23-06-2026	2.845.000 kr.	34.695 kr./m²
Julianehåb 12, Kongsmark 6792 Rømø	67 m²	233 m	18-12-2023	1.300.000 kr.	19.403 kr./m²
Godthåbsvej 11, Kongsmark 6792 Rømø	86 m²	383 m	13-05-2026	3.305.000 kr.	38.430 kr./m²
Godthåbsvej 1, Kongsmark 6792 Rømø	87 m²	323 m	03-09-2025	2.230.000 kr.	25.632 kr./m²
Godthåbsvej 23, Kongsmark 6792 Rømø	69 m²	544 m	27-05-2024	1.750.000 kr.	25.362 kr./m²
Råbjergvej 11, Kongsmark 6792 Rømø	70 m²	744 m	28-04-2026	2.250.000 kr.	32.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu