Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Hvidegårdsparken 40

Villa · 134 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 987 m², 4 værelser, opført i 1995. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1995
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
987 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.422.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.680 kr/m².8.979.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHvidegårdsparken gns: 41.718 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-35,50 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk134 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  4. 4Vores vurdering8.397.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,88 pct. siden aug. 1996
872k3,0M5,2M7,3M9,4M19921996200020042008201220162020202418. aug. 19962.100.000 kr.I dag · vores estimat8.397.378 kr.Markedet · 1992986.642 kr.Markedet · 19931.003.526 kr.Markedet · 19941.042.520 kr.Markedet · 19951.183.220 kr.Markedet · 19961.297.522 kr.Markedet · 19971.487.132 kr.Markedet · 19981.725.652 kr.Markedet · 19991.834.192 kr.Markedet · 20002.466.136 kr.Markedet · 20012.233.378 kr.Markedet · 20022.153.916 kr.Markedet · 20032.023.132 kr.Markedet · 20042.276.794 kr.Markedet · 20052.850.314 kr.Markedet · 20063.656.056 kr.Markedet · 20073.727.612 kr.Markedet · 20084.402.838 kr.Markedet · 20093.285.412 kr.Markedet · 20103.104.914 kr.Markedet · 20113.592.674 kr.Markedet · 20123.495.658 kr.Markedet · 20133.349.464 kr.Markedet · 20143.470.868 kr.Markedet · 20153.877.558 kr.Markedet · 20164.677.270 kr.Markedet · 20174.371.080 kr.Markedet · 20184.793.046 kr.Markedet · 20194.839.276 kr.Markedet · 20206.014.456 kr.Markedet · 20215.438.792 kr.Markedet · 20226.533.840 kr.Markedet · 20236.005.210 kr.Markedet · 20246.538.530 kr.Markedet · 20257.222.064 kr.Markedet · 20268.386.122 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. aug. 1996 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
8.397.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidegårdsparken 83
2800 Kongens Lyngby		147 m²98 m01-12-20247.100.000 kr.48.299 kr./m²
Hvidegårdsparken 57
2800 Kongens Lyngby		151 m²66 m25-04-20249.700.000 kr.64.238 kr./m²
Hvidegårdsparken 65
2800 Kongens Lyngby		162 m²140 m16-04-20248.100.000 kr.50.000 kr./m²
Hvidegårdsparken 2
2800 Kongens Lyngby		165 m²80 m12-08-20249.795.000 kr.59.364 kr./m²
Hvidegårdsparken 75
2800 Kongens Lyngby		185 m²153 m25-09-20246.800.000 kr.36.757 kr./m²
Hvidegårdsparken 8
2800 Kongens Lyngby		214 m²80 m09-01-20259.200.000 kr.42.991 kr./m²
Hvidegårdsparken 109
2800 Kongens Lyngby		238 m²153 m11-05-202513.100.000 kr.55.042 kr./m²
Hvidegårdsparken 46
2800 Kongens Lyngby		241 m²93 m25-01-202610.500.000 kr.43.568 kr./m²
Trongårdsparken 48
2800 Kongens Lyngby		133 m²426 m30-09-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²
Trongårdsparken 48
2800 Kongens Lyngby		133 m²426 m28-08-20267.750.000 kr.58.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden