Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Vestervang 82, Ulkebøl

Villa · 180 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1001 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
676.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 180 m².2.327.580 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.097.787 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,85 pct. siden jul. 1996
317k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202411. jul. 19961.500.000 kr.I dag · vores estimat2.097.787 kr.Markedet · 1992891.000 kr.Markedet · 1993872.280 kr.Markedet · 1994920.700 kr.Markedet · 1995901.080 kr.Markedet · 1996868.500 kr.Markedet · 1997317.340 kr.Markedet · 19981.233.360 kr.Markedet · 19991.257.120 kr.Markedet · 2000976.680 kr.Markedet · 20011.323.180 kr.Markedet · 20021.140.840 kr.Markedet · 20031.263.600 kr.Markedet · 20041.314.000 kr.Markedet · 20051.307.880 kr.Markedet · 20061.607.040 kr.Markedet · 20072.043.540 kr.Markedet · 20082.237.040 kr.Markedet · 20091.717.560 kr.Markedet · 2010445.680 kr.Markedet · 20111.821.420 kr.Markedet · 20121.811.340 kr.Markedet · 20131.924.200 kr.Markedet · 20141.618.200 kr.Markedet · 20151.678.320 kr.Markedet · 20161.969.920 kr.Markedet · 20171.626.840 kr.Markedet · 20181.537.920 kr.Markedet · 20191.852.920 kr.Markedet · 20202.039.760 kr.Markedet · 20212.152.800 kr.Markedet · 20222.400.480 kr.Markedet · 20232.257.920 kr.Markedet · 20242.597.400 kr.Markedet · 20252.586.960 kr.Markedet · 20263.272.760 kr.Markedet · 20273.531.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 1996 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.097.787 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jul.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervang 54, Ulkebøl
6400 Sønderborg		178 m²109 m18-08-20252.600.000 kr.14.607 kr./m²
Vestervang 7
6400 Sønderborg		137 m²223 m13-05-20261.595.000 kr.11.642 kr./m²
Vestervang 70, Ulkebøl
6400 Sønderborg		127 m²105 m19-01-20251.325.000 kr.10.433 kr./m²
Vestervang 15, Ulkebøl
6400 Sønderborg		122 m²171 m13-04-20241.995.000 kr.16.352 kr./m²
Damager 39, Ulkebøl
6400 Sønderborg		176 m²180 m12-06-20251.750.000 kr.9.943 kr./m²
Søvang 20, Ulkebøl
6400 Sønderborg		189 m²286 m21-08-20263.195.000 kr.16.905 kr./m²
Krog-Meyers Vej 17, Ulkebøl
6400 Sønderborg		187 m²647 m30-09-20252.695.000 kr.14.412 kr./m²
Agtoftsvej 39, Ulkebøl
6400 Sønderborg		160 m²227 m19-11-20252.125.000 kr.13.281 kr./m²
Præstegårdsvej 20, Ulkebøl
6400 Sønderborg		168 m²640 m25-09-20252.250.000 kr.13.393 kr./m²
Porsebjerg 10
6400 Sønderborg		176 m²1,0 km19-08-20253.350.000 kr.19.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden