Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Oldenborggade 3, st.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 1895

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 4 værelser, opført i 1895, renoveret i 2023. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1895
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
62.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.052 kr/m².2.098.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetOldenborggade gns: 13.684 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 18.149 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1895 (131 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: BBR renovering 2023 (3 år siden) · Energi C rimelig for 1895-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.769.633 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,59 pct. siden okt. 2020
289k3,3M6,3M9,2M12,2M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20204.300.000 kr.I dag · vores estimat2.769.633 kr.Markedet · 1992384.100 kr.Markedet · 1993288.900 kr.Markedet · 1994324.100 kr.Markedet · 1995341.400 kr.Markedet · 1996360.300 kr.Markedet · 1997440.300 kr.Markedet · 1998499.500 kr.Markedet · 1999600.000 kr.Markedet · 2000760.400 kr.Markedet · 2001500.000 kr.Markedet · 2002723.300 kr.Markedet · 2003681.600 kr.Markedet · 20041.044.800 kr.Markedet · 2005802.900 kr.Markedet · 20061.117.600 kr.Markedet · 20071.213.800 kr.Markedet · 20081.265.300 kr.Markedet · 20091.456.200 kr.Markedet · 20101.012.500 kr.Markedet · 20112.049.200 kr.Markedet · 2012835.800 kr.Markedet · 20131.792.300 kr.Markedet · 20141.447.900 kr.Markedet · 20151.886.300 kr.Markedet · 20161.123.600 kr.Markedet · 20171.326.100 kr.Markedet · 20181.859.500 kr.Markedet · 20191.271.300 kr.Markedet · 20202.635.000 kr.Markedet · 20212.057.500 kr.Markedet · 20221.345.600 kr.Markedet · 20231.308.000 kr.Markedet · 20242.762.400 kr.Markedet · 20251.932.800 kr.Markedet · 20261.203.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2020 · Alm. Salg
4.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.769.633 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
  • 1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Oldenborggade 68, 1. th
7000 Fredericia		58 m²588 m09-12-2023780.000 kr.13.448 kr./m²
Oldenborggade 70, st. tv
7000 Fredericia		57 m²599 m19-04-2025795.000 kr.13.947 kr./m²
Toldkammeret 9, 1. 4
7000 Fredericia		100 m²218 m08-03-20253.275.000 kr.32.750 kr./m²
Købmagergade 81, 1. tv
7000 Fredericia		103 m²246 m21-01-20242.160.000 kr.20.971 kr./m²
Voldmesterstræde 3, st. th
7000 Fredericia		103 m²338 m12-06-20242.195.000 kr.21.311 kr./m²
Torvegade 14, 2. tv
7000 Fredericia		97 m²476 m04-05-20261.530.000 kr.15.773 kr./m²
Skibbroen 12, 3. 2
7000 Fredericia		93 m²206 m07-04-20243.400.000 kr.36.559 kr./m²
Torvegade 14, 2. th
7000 Fredericia		105 m²476 m03-12-20251.955.000 kr.18.619 kr./m²
Kongensgade 15, st. th
7000 Fredericia		100 m²975 m30-12-20252.700.000 kr.27.000 kr./m²
Carolinelund 2, st. tv
7000 Fredericia		109 m²365 m10-10-20242.195.000 kr.20.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden