Furrebyvej 4, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 112 m² · bygget 1937 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 634 m², 2 værelser, opført i 1937. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 634 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 815.000 kr.
Offentlig grundværdi: 614.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.628 kr/m².2.095.625 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.997.751 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+968,32 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg: 187.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.997.751 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerandel overdraget
2018jul.Ejerandel overdraget
2007mar.Ejerandel overdraget
1996majSolgt, familiehandel187.000 kr.
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørregade 23 9480 Løkken	104 m²	419 m	03-12-2023	2.300.000 kr.	22.115 kr./m²
Ørnevej 13, Furreby 9480 Løkken	94 m²	568 m	13-06-2024	1.800.000 kr.	19.149 kr./m²
Lærkestien 15, Furreby 9480 Løkken	91 m²	413 m	13-04-2025	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Diget 30, Furreby 9480 Løkken	118 m²	1,5 km	10-04-2024	2.156.250 kr.	18.273 kr./m²
M Christensens Vej 9, Åsendrup 9480 Løkken	110 m²	1,9 km	23-06-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²
Fasanvej 14, Furreby 9480 Løkken	90 m²	507 m	17-09-2024	2.100.000 kr.	23.333 kr./m²
Norgesvej 28 9480 Løkken	95 m²	878 m	28-10-2025	2.875.000 kr.	30.263 kr./m²
M Christensens Vej 113, Åsendrup 9480 Løkken	113 m²	2,1 km	22-06-2025	2.100.000 kr.	18.584 kr./m²
Jomfrubakkerne 25, Åsendrup 9480 Løkken	100 m²	1,4 km	05-11-2024	2.725.000 kr.	27.250 kr./m²
M Christensens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	107 m²	1,9 km	21-11-2023	1.900.000 kr.	17.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu