Rosenvænget 1, Reersø Ornum, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.288 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1288 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i Reersø OrnumMedian pris/m² for fritidshus i Reersø Ornum (4281, sidste 24 mdr.): 19.298 kr/m² × 56 m².1.080.688 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.156.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+542,31 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1996 · Alm. Salg: 180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.156.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerandel overdraget
1996jun.Solgt, alm. frit salg180.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Astersvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	55 m²	176 m	17-11-2024	930.500 kr.	16.918 kr./m²
Hyacintvej 23, Reersø Ornum 4281 Gørlev	58 m²	452 m	12-02-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Rævlingevej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	58 m²	492 m	19-06-2026	1.050.000 kr.	18.103 kr./m²
Dianalundvej 3, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	57 m²	649 m	09-07-2025	1.675.000 kr.	29.386 kr./m²
Hyacintvej 21, Reersø Ornum 4281 Gørlev	60 m²	443 m	10-09-2026	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Lupinvej 3, Reersø Ornum 4281 Gørlev	50 m²	312 m	22-06-2025	1.038.000 kr.	20.760 kr./m²
Brovejen 28, Gørlev Ornum 4281 Gørlev	61 m²	462 m	27-08-2025	1.546.000 kr.	25.344 kr./m²
Irisvej 13, Reersø Ornum 4281 Gørlev	50 m²	339 m	03-03-2025	1.350.000 kr.	27.000 kr./m²
Begoniavej 6, Reersø Ornum 4281 Gørlev	48 m²	60 m	31-08-2025	1.050.000 kr.	21.875 kr./m²
Michael Nielsensvej 16, Bjerge Sydstrand 4281 Gørlev	51 m²	586 m	31-07-2024	1.145.000 kr.	22.451 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu