Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7790 Thyholm

Bjørndalvej 11, Uglev

Landejendom · 200 m² · bygget 1863

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 381.397 m², 6 værelser, opført i 1863. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1863
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
381397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.152.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.816 kr/m².4.784.161 kr.
  2. 2Alders-risiko (163 år)Huset er 163 år gammelt (opført 1863). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)381397 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.950.707 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,97 pct. siden maj 1996
185k3,7M7,2M10,7M14,2M19941998200120052010201520182021202423. maj 19962.119.292 kr.I dag · vores estimat6.950.707 kr.Markedet · 1994478.200 kr.Markedet · 19962.119.200 kr.Markedet · 1997185.200 kr.Markedet · 1998937.600 kr.Markedet · 19993.287.600 kr.Markedet · 20005.370.000 kr.Markedet · 20012.895.400 kr.Markedet · 20038.681.600 kr.Markedet · 20041.703.800 kr.Markedet · 20052.330.600 kr.Markedet · 20081.428.800 kr.Markedet · 20092.092.200 kr.Markedet · 20102.167.400 kr.Markedet · 20112.053.600 kr.Markedet · 2013497.200 kr.Markedet · 20152.659.400 kr.Markedet · 20161.023.200 kr.Markedet · 20172.544.800 kr.Markedet · 20181.513.600 kr.Markedet · 20191.550.000 kr.Markedet · 20204.622.600 kr.Markedet · 20211.079.000 kr.Markedet · 20221.102.000 kr.Markedet · 20233.757.200 kr.Markedet · 20241.160.800 kr.Markedet · 202514.083.400 kr.Markedet · 20265.650.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (landejendom)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. maj 1996 · Alm. Salg
2.119.292 kr.
I dag · vores estimat
6.950.707 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996majSolgt, alm. frit salg2.119.292 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1863Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysterkjærvej 2, Odby
7790 Thyholm		212 m²1,7 km20-08-20252.500.000 kr.11.792 kr./m²
Kalkværksvej 10, Helligkilde
7790 Thyholm		165 m²2,1 km18-12-202311.716.615 kr.71.010 kr./m²
Råkjærvej 5, Hellerød
7790 Thyholm		169 m²2,9 km01-02-20261.100.000 kr.6.509 kr./m²
Tambohusvej 15, Hellerød
7790 Thyholm		180 m²3,4 km23-10-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Munkevej 14, Helligkilde
7790 Thyholm		262 m²2,3 km27-05-20241.995.000 kr.7.615 kr./m²
Lavbjergvej 4, Serup
7790 Thyholm		273 m²2,1 km29-03-20241.700.000 kr.6.227 kr./m²
Lavbjergvej 6, Serup
7790 Thyholm		140 m²2,7 km26-08-20245.700.000 kr.40.714 kr./m²
Mosevej 4, Flovlev
7790 Thyholm		239 m²3,5 km16-03-20257.930.000 kr.33.180 kr./m²
Hindselsvej 11, Semb
7790 Thyholm		204 m²5,1 km22-02-202610.200.000 kr.50.000 kr./m²
Hellerødvej 9, Egebjerg
7790 Thyholm		140 m²3,1 km09-04-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden