Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Rygårds Alle 30, Tibirke Sand

Fritidshus · 65 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 2.087 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
2087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.148.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 65 m².2.466.555 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2087 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.473.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+586,99 pct. siden jun. 1996
156k735k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020245. jun. 1996360.000 kr.I dag · vores estimat2.473.155 kr.Markedet · 1992375.765 kr.Markedet · 1993295.425 kr.Markedet · 1994282.230 kr.Markedet · 1995242.450 kr.Markedet · 1996164.060 kr.Markedet · 1997352.300 kr.Markedet · 1998278.720 kr.Markedet · 1999408.655 kr.Markedet · 2000287.300 kr.Markedet · 2001402.675 kr.Markedet · 2002526.435 kr.Markedet · 2003652.860 kr.Markedet · 2004864.175 kr.Markedet · 20051.164.670 kr.Markedet · 20061.226.290 kr.Markedet · 20071.590.420 kr.Markedet · 20081.419.925 kr.Markedet · 2009812.500 kr.Markedet · 2010784.420 kr.Markedet · 2011997.165 kr.Markedet · 2012849.745 kr.Markedet · 2013799.305 kr.Markedet · 2014769.665 kr.Markedet · 2015801.645 kr.Markedet · 20161.031.550 kr.Markedet · 20171.056.250 kr.Markedet · 2018870.545 kr.Markedet · 20191.061.970 kr.Markedet · 20201.455.545 kr.Markedet · 20212.029.885 kr.Markedet · 20222.045.615 kr.Markedet · 20231.896.245 kr.Markedet · 20241.814.995 kr.Markedet · 20252.060.500 kr.Markedet · 20262.260.830 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 1996 · Alm. Salg
360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.473.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg360.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rygårds Alle 29, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		66 m²260 m29-07-20252.895.000 kr.43.864 kr./m²
Rygårds Alle 5
3300 Frederiksværk		65 m²470 m15-07-20251.500.000 kr.23.077 kr./m²
Rygårds Alle 59, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		75 m²119 m15-03-20241.800.000 kr.24.000 kr./m²
Rygårds Alle 8
3300 Frederiksværk		50 m²420 m29-01-20261.850.000 kr.37.000 kr./m²
Rygårds Alle 21, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		41 m²337 m08-04-20242.165.000 kr.52.805 kr./m²
Rygårds Alle 32, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		102 m²36 m27-08-20262.517.000 kr.24.676 kr./m²
Rygårds Alle 35, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		103 m²208 m14-08-20243.495.000 kr.33.932 kr./m²
Rygårds Alle 2
3300 Frederiksværk		104 m²513 m02-09-20241.500.000 kr.14.423 kr./m²
Birkevænget 6, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		65 m²429 m04-08-20242.500.000 kr.38.462 kr./m²
Hejrevænget 2, Tibirke Sand
3300 Frederiksværk		67 m²196 m28-09-20262.700.000 kr.40.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden