Stadionvej 6, Stilling

Villa · 109 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 798 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1972. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.659.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.536.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i StillingMedian pris/m² for villa i Stilling (8660, sidste 24 mdr.): 21.116 kr/m² × 109 m².2.301.644 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1955-bygning · Prisstigning 487% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
3Vores vurdering3.119.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,74 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 1996 · Alm. Salg: 570.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 3.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.119.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte3.345.000 kr.
1996majSolgt, alm. frit salg570.000 kr.
1972Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stadionvej 3, Stilling 8660 Skanderborg	110 m²	68 m	07-07-2025	4.400.000 kr.	40.000 kr./m²
Østervej 7, Stilling 8660 Skanderborg	107 m²	283 m	05-10-2025	2.300.000 kr.	21.495 kr./m²
Lokesvej 42 8660 Skanderborg	111 m²	484 m	24-02-2026	2.510.000 kr.	22.613 kr./m²
Erantisvej 3, Stilling 8660 Skanderborg	110 m²	576 m	11-06-2024	2.650.000 kr.	24.091 kr./m²
Lokesvej 40, Stilling 8660 Skanderborg	111 m²	503 m	07-05-2026	3.520.000 kr.	31.712 kr./m²
Rødkløvervej 4, Stilling 8660 Skanderborg	107 m²	521 m	26-09-2024	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Lynghøjvej 42, Stilling 8660 Skanderborg	113 m²	467 m	14-05-2024	1.673.000 kr.	14.805 kr./m²
Rødkløvervej 15, Stilling 8660 Skanderborg	105 m²	519 m	21-05-2024	2.300.000 kr.	21.905 kr./m²
Århusvej 37, Stilling 8660 Skanderborg	101 m²	287 m	21-12-2025	2.475.000 kr.	24.505 kr./m²
Kærvej 11, Gram 8660 Skanderborg	112 m²	678 m	08-03-2026	2.700.000 kr.	24.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu