Hellevangen 7

Villa · 164 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 696 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1976. Beliggende i Ballerup Kommune (2760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.490.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.796 kr/m².6.014.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHellevangen gns: 38.793 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2760-snit 43.111 kr/m²-10,00 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.385.332 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,58 pct. siden jun. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2760 (villa)

Markedsudvikling i 2760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1996 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.385.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jun.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1976Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hellevangen 44 2760 Måløv	173 m²	374 m	09-07-2025	6.850.000 kr.	39.595 kr./m²
Hellevangen 36 2760 Måløv	129 m²	304 m	14-12-2025	5.875.000 kr.	45.543 kr./m²
Brydegårdsvej 21C 2760 Måløv	156 m²	202 m	09-03-2025	6.525.000 kr.	41.827 kr./m²
Bavnevolden 39 2760 Måløv	156 m²	275 m	04-11-2024	6.200.000 kr.	39.744 kr./m²
Engtoften 38 2760 Måløv	157 m²	326 m	08-09-2025	6.400.000 kr.	40.764 kr./m²
Møllestykket 8 2760 Måløv	161 m²	540 m	09-05-2024	5.870.000 kr.	36.460 kr./m²
Kratvej 28B 2760 Måløv	178 m²	186 m	18-06-2026	6.900.000 kr.	38.764 kr./m²
Engtoften 13 2760 Måløv	175 m²	343 m	23-04-2025	6.600.000 kr.	37.714 kr./m²
Måløv Hovedgade 105A 2760 Måløv	155 m²	510 m	13-01-2025	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²
Vadsbjerg 28 2760 Måløv	155 m²	531 m	14-05-2025	4.625.000 kr.	29.839 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu