Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Barken 31

Villa · 120 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.333.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.401.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.877 kr/m².3.219.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBarken gns: 23.507 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.299 kr/m²+15,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 143 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.492.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,34 pct. siden jun. 1996
231k887k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202429. jun. 1996886.000 kr.I dag · vores estimat2.492.667 kr.Markedet · 1992614.040 kr.Markedet · 1993472.920 kr.Markedet · 1994644.640 kr.Markedet · 1995232.800 kr.Markedet · 1996923.880 kr.Markedet · 1997721.440 kr.Markedet · 1998780.720 kr.Markedet · 1999803.640 kr.Markedet · 2000741.600 kr.Markedet · 2001933.480 kr.Markedet · 2002906.000 kr.Markedet · 2003985.920 kr.Markedet · 20041.023.120 kr.Markedet · 20051.339.920 kr.Markedet · 2006777.600 kr.Markedet · 20071.277.760 kr.Markedet · 20081.187.640 kr.Markedet · 20091.508.520 kr.Markedet · 20101.328.880 kr.Markedet · 2011769.440 kr.Markedet · 20121.267.080 kr.Markedet · 2013750.000 kr.Markedet · 20141.211.640 kr.Markedet · 20151.859.520 kr.Markedet · 20161.883.280 kr.Markedet · 2017844.320 kr.Markedet · 20182.146.320 kr.Markedet · 20191.642.680 kr.Markedet · 20202.217.720 kr.Markedet · 20212.381.880 kr.Markedet · 20222.109.000 kr.Markedet · 20232.317.920 kr.Markedet · 20242.366.520 kr.Markedet · 20252.614.320 kr.Markedet · 20262.246.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 1996 · Alm. Salg
886.000 kr.
I dag · vores estimat
2.492.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996jun.Solgt, alm. frit salg886.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Barken 21
9260 Gistrup		134 m²42 m29-05-20253.150.000 kr.23.507 kr./m²
Barken 23
9260 Gistrup		165 m²53 m17-09-20244.850.000 kr.29.394 kr./m²
Barken 32
9260 Gistrup		194 m²199 m27-05-20253.495.000 kr.18.015 kr./m²
Barken 35
9260 Gistrup		214 m²52 m13-10-20246.700.000 kr.31.308 kr./m²
Stammen 13
9260 Gistrup		120 m²509 m08-05-20262.550.000 kr.21.250 kr./m²
Kvisten 48
9260 Gistrup		117 m²390 m13-03-20242.375.000 kr.20.299 kr./m²
Kvisten 19
9260 Gistrup		124 m²329 m27-04-20242.850.000 kr.22.984 kr./m²
Stammen 1
9260 Gistrup		118 m²577 m09-06-20262.450.000 kr.20.763 kr./m²
Nygårdsvej 25
9260 Gistrup		122 m²694 m06-07-20242.075.000 kr.17.008 kr./m²
Hadsundvej 373
9260 Gistrup		119 m²792 m19-02-20261.695.000 kr.14.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden