Rørsangervej 106, Langesø

Fritidshus · 71 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 569 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 569 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 26 handler i LangesøMedian pris/m² for fritidshus i Langesø (3080, sidste 24 mdr.): 29.120 kr/m² × 71 m².2.067.520 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.001.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+475,35 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1996 · Alm. Salg: 347.904 kr.
I dag · vores estimat: 2.001.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg347.904 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørsangervej 78, Langesø 3080 Tikøb	57 m²	144 m	09-10-2026	2.095.000 kr.	36.754 kr./m²
Rørsangervej 110, Langesø 3080 Tikøb	88 m²	39 m	16-07-2026	2.300.000 kr.	26.136 kr./m²
Rørsangervej 68, Langesø 3080 Tikøb	48 m²	86 m	08-09-2025	1.895.000 kr.	39.479 kr./m²
Rørsangervej 108, Langesø 3080 Tikøb	97 m²	29 m	10-06-2024	1.850.000 kr.	19.072 kr./m²
Rørsangervej 56, Langesø 3080 Tikøb	41 m²	24 m	29-10-2024	1.150.000 kr.	28.049 kr./m²
Rørsangervej 16, Langesø 3080 Tikøb	40 m²	185 m	13-02-2024	915.000 kr.	22.875 kr./m²
Rørsangervej 23, Langesø 3080 Tikøb	107 m²	127 m	16-03-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Rørsangervej 19, Langesø 3080 Tikøb	116 m²	81 m	26-06-2025	2.950.000 kr.	25.431 kr./m²
Rørsangervej 25, Langesø 3080 Tikøb	119 m²	131 m	20-05-2026	2.275.000 kr.	19.118 kr./m²
Sivsangervej 41, Langesø 3080 Tikøb	73 m²	230 m	02-06-2026	2.100.000 kr.	28.767 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu