Elsehovedvej 23

Villa · 95 m² · bygget 1860

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 16.659 m², 7 værelser, opført i 1860. Beliggende i Svendborg Kommune (5882).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 16659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.686.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.918 kr/m².1.182.000 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16659 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.393.979 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+622,17 pct. siden apr. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5882 (villa)

Markedsudvikling i 5882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 1996 · Alm. Salg: 331.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.393.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996apr.Solgt, familiehandel331.500 kr.
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højskolevej 36 5882 Vejstrup	98 m²	2,1 km	28-01-2026	670.000 kr.	6.837 kr./m²
Højskolevej 13 5882 Vejstrup	100 m²	3,1 km	15-01-2024	405.000 kr.	4.050 kr./m²
Egemosevej 34 5882 Vejstrup	108 m²	3,4 km	30-07-2025	800.000 kr.	7.407 kr./m²
Egemosevej 46 5882 Vejstrup	79 m²	3,4 km	17-02-2025	1.125.000 kr.	14.241 kr./m²
Landevejen 25 5882 Vejstrup	64 m²	3,2 km	11-04-2024	275.000 kr.	4.297 kr./m²
Egemosevej 17 5882 Vejstrup	61 m²	3,4 km	13-10-2025	900.000 kr.	14.754 kr./m²
Landevejen 82 5882 Vejstrup	132 m²	3,2 km	20-03-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Landevejen 56 5882 Vejstrup	155 m²	3,1 km	27-08-2024	1.695.000 kr.	10.935 kr./m²
Lundevej 19, Brudager 5882 Vejstrup	126 m²	5,9 km	30-06-2026	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²
Lundevej 19, Brudager 5882 Vejstrup	126 m²	5,9 km	30-03-2026	2.200.000 kr.	17.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5882

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu