Damsgårdsvej 12

Villa · 112 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 879 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 551.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.818 kr/m².1.344.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.151.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,94 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 1996 · Alm. Salg: 835.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.151.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996majSolgt, alm. frit salg835.000 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damsgårdsvej 47 9900 Frederikshavn	113 m²	140 m	29-04-2025	1.335.000 kr.	11.814 kr./m²
Damsgårdsvej 48 9900 Frederikshavn	110 m²	205 m	11-09-2025	1.020.000 kr.	9.273 kr./m²
Damsgårdsvej 18 9900 Frederikshavn	127 m²	72 m	02-03-2024	1.500.000 kr.	11.811 kr./m²
Damsgårdsvej 28 9900 Frederikshavn	129 m²	110 m	13-03-2024	1.095.000 kr.	8.488 kr./m²
Damsgårdsvej 44 9900 Frederikshavn	145 m²	189 m	14-05-2025	1.465.000 kr.	10.103 kr./m²
Damsgårdsvej 61 9900 Frederikshavn	169 m²	198 m	26-12-2023	2.100.000 kr.	12.426 kr./m²
Skyttevej 12 9900 Frederikshavn	110 m²	281 m	18-03-2025	1.525.000 kr.	13.864 kr./m²
Skyttevej 21 9900 Frederikshavn	109 m²	330 m	05-05-2025	900.000 kr.	8.257 kr./m²
Grønlandsvej 5 9900 Frederikshavn	109 m²	452 m	06-04-2025	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Atletikvej 26A 9900 Frederikshavn	116 m²	446 m	27-08-2024	1.510.000 kr.	13.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu