Rislumvej 8B, Østerhede

Fritidshus · 61 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 2.626 m², 3 værelser, opført i 1996. Beliggende i Tønder Kommune (6792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 2626 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.799.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6792 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.604 kr/m².1.838.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2626 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.233.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1398,83 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jan. 1996 · Alm. Salg: 149.022 kr.
I dag · vores estimat: 2.233.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999majEjerskifte
1996jan.Solgt, familiehandel149.022 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
J Tagholmsvej 33 6792 Rømø	62 m²	197 m	21-05-2026	1.850.000 kr.	29.839 kr./m²
P S Carlsvej 12, Kromose 6792 Rømø	66 m²	932 m	15-07-2026	2.015.000 kr.	30.530 kr./m²
M S Schouwsvej 15, Østerhede 6792 Rømø	49 m²	263 m	22-10-2024	1.200.000 kr.	24.490 kr./m²
Stagebjergvej 15, Vråby 6792 Rømø	53 m²	917 m	22-02-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
A Hveyselsvej 6, Vråby 6792 Rømø	68 m²	1,2 km	25-06-2026	2.020.000 kr.	29.706 kr./m²
M S Schouwsvej 13, Østerhede 6792 Rømø	76 m²	286 m	28-08-2024	1.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Klyden 3, Langdal 6792 Rømø	60 m²	2,2 km	24-05-2025	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Peder Jespersensvej 11, Kromose 6792 Rømø	71 m²	1,0 km	14-04-2026	2.025.000 kr.	28.521 kr./m²
Klyden 5, Langdal 6792 Rømø	64 m²	2,2 km	19-07-2025	1.875.000 kr.	29.297 kr./m²
P S Carlsvej 25, Kromose 6792 Rømø	73 m²	1,1 km	15-08-2024	2.200.000 kr.	30.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6792

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu