Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7860 Spøttrup

Kærsangervej 9, Balling

Villa · 149 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Skive Kommune (7860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Skive Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
627.000 kr.
Offentlig grundværdi
108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BallingMedian pris/m² for villa i Balling (7860, sidste 24 mdr.): 5.526 kr/m² × 149 m².823.374 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering857.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,16 pct. siden feb. 1996
268k564k859k1,2M1,4M1992199620002004200820122016202020246. feb. 1996575.000 kr.I dag · vores estimat857.642 kr.Markedet · 1992343.147 kr.Markedet · 1993388.592 kr.Markedet · 1994365.050 kr.Markedet · 1995359.239 kr.Markedet · 1996554.578 kr.Markedet · 1997339.124 kr.Markedet · 1998511.666 kr.Markedet · 1999515.540 kr.Markedet · 2000621.330 kr.Markedet · 2001657.388 kr.Markedet · 2002759.006 kr.Markedet · 2003818.308 kr.Markedet · 2004525.821 kr.Markedet · 2005726.077 kr.Markedet · 2006853.621 kr.Markedet · 2007844.383 kr.Markedet · 2008791.488 kr.Markedet · 2009883.421 kr.Markedet · 2010850.045 kr.Markedet · 2011574.842 kr.Markedet · 2012906.963 kr.Markedet · 2013928.121 kr.Markedet · 2014781.058 kr.Markedet · 2015503.918 kr.Markedet · 2016777.631 kr.Markedet · 2017550.704 kr.Markedet · 2018709.985 kr.Markedet · 2019418.094 kr.Markedet · 2020824.268 kr.Markedet · 2021633.399 kr.Markedet · 2022929.313 kr.Markedet · 2023587.209 kr.Markedet · 2024467.562 kr.Markedet · 2025781.058 kr.Markedet · 2026529.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7860 (villa)

Markedsudvikling i 7860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. feb. 1996 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
857.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærsangervej 13, Balling
7860 Spøttrup		164 m²34 m11-06-20251.445.000 kr.8.811 kr./m²
Kærsangervej 18, Balling
7860 Spøttrup		127 m²130 m07-05-2025855.000 kr.6.732 kr./m²
Villaparken 84, Balling
7860 Spøttrup		149 m²564 m01-10-20251.175.000 kr.7.886 kr./m²
Villaparken 85, Balling
7860 Spøttrup		150 m²541 m11-12-2024782.500 kr.5.217 kr./m²
Nørregade 43, Balling
7860 Spøttrup		140 m²229 m13-08-2024620.000 kr.4.429 kr./m²
Villaparken 46, Balling
7860 Spøttrup		144 m²489 m15-06-20241.145.000 kr.7.951 kr./m²
Nørregade 37, Balling
7860 Spøttrup		161 m²148 m15-08-20261.400.000 kr.8.696 kr./m²
Villaparken 10, Balling
7860 Spøttrup		154 m²588 m25-02-2026675.000 kr.4.383 kr./m²
Villaparken 18, Balling
7860 Spøttrup		133 m²327 m10-06-2025525.000 kr.3.947 kr./m²
Vestergade 12, Balling
7860 Spøttrup		131 m²326 m07-09-2025455.000 kr.3.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden