Hvidkærparken 50, Nørre Lyndelse

Villa · 160 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2010. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 803 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.246.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 54 handler i Nørre LyndelseMedian pris/m² for villa i Nørre Lyndelse (5792, sidste 24 mdr.): 15.068 kr/m² × 160 m².2.410.880 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.489.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+937,50 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5792 (villa)

Markedsudvikling i 5792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg: 240.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.489.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1995dec.Solgt, alm. frit salg240.000 kr.
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvidkærparken 57, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	107 m²	102 m	30-10-2024	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²
Langagergyden 11, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	156 m²	141 m	17-07-2025	2.175.000 kr.	13.942 kr./m²
Birkelyvej 72, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	158 m²	250 m	14-10-2025	3.075.000 kr.	19.462 kr./m²
Birkelyvej 66, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	157 m²	242 m	27-11-2024	2.985.000 kr.	19.013 kr./m²
Plouggårdsvej 20, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	159 m²	445 m	22-02-2024	3.535.000 kr.	22.233 kr./m²
Albanivej 94, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	165 m²	273 m	13-11-2023	1.650.000 kr.	10.000 kr./m²
Bakkegårdsvej 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	154 m²	274 m	01-01-2025	3.050.000 kr.	19.805 kr./m²
Rosenvænget 4, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	160 m²	615 m	02-11-2025	2.295.000 kr.	14.344 kr./m²
Pilevej 39, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	155 m²	449 m	21-12-2023	1.800.000 kr.	11.613 kr./m²
Solvænget 21, Nørre Lyndelse 5792 Årslev	163 m²	637 m	30-01-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5792

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu