Frederikkesvej 3, Hvorup Klit

Fritidshus · 107 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 107 m², grund på 2.571 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 2571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 107 m².2.488.178 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2571 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.938.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+387,67 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1996 · Alm. Salg: 397.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.938.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
1996jan.Solgt, alm. frit salg397.600 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frederikkesvej 7, Hvorup Klit 9480 Løkken	106 m²	136 m	15-01-2026	1.850.000 kr.	17.453 kr./m²
Edelvej 4, Hvorup Klit 9480 Løkken	108 m²	767 m	08-10-2025	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Ingeborgvej 27, Munkens Klit 9480 Løkken	107 m²	1,1 km	15-09-2025	1.700.000 kr.	15.888 kr./m²
Fannysvej 8, Hvorup Klit 9480 Løkken	119 m²	321 m	25-04-2024	3.550.000 kr.	29.832 kr./m²
Alexandravej 19, Klitterne 9480 Løkken	107 m²	1,3 km	12-06-2025	1.840.000 kr.	17.196 kr./m²
Irmasvej 1 9480 Løkken	96 m²	538 m	04-03-2026	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Ernavej 4A, Hvorup Klit 9480 Løkken	117 m²	624 m	19-10-2026	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Redningsvejen Nord 55, Hvorup Klit 9480 Løkken	102 m²	1,2 km	22-07-2025	1.802.000 kr.	17.667 kr./m²
Redningsvejen Nord 90, Hvorup Klit 9480 Løkken	117 m²	855 m	22-10-2025	2.995.000 kr.	25.598 kr./m²
Ingeborgvej 24, Munkens Klit 9480 Løkken	103 m²	1,3 km	20-11-2025	1.925.000 kr.	18.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu