Jernbanesvinget 6

Villa · 156 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 701 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Aabenraa Kommune (6392).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 701 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6392 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.542 kr/m².839.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering888.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+80,23 pct. siden dec. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6392 (villa)

Markedsudvikling i 6392 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1995 · Alm. Salg: 493.000 kr.
I dag · vores estimat: 888.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995dec.Solgt, alm. frit salg493.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myrkærvej 14 6392 Bolderslev	155 m²	302 m	07-05-2024	570.000 kr.	3.677 kr./m²
Søndergade 1 6392 Bolderslev	148 m²	343 m	08-09-2025	595.000 kr.	4.020 kr./m²
Toften 4 6392 Bolderslev	162 m²	585 m	23-06-2024	710.000 kr.	4.383 kr./m²
Urnehovedvej 42 6392 Bolderslev	149 m²	540 m	10-09-2025	1.190.000 kr.	7.987 kr./m²
Urnehovedvej 42 6392 Bolderslev	149 m²	540 m	11-02-2025	1.190.000 kr.	7.987 kr./m²
Urnehovedvej 32 6392 Bolderslev	150 m²	606 m	10-12-2025	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Nygade 2 6392 Bolderslev	140 m²	230 m	18-02-2026	580.000 kr.	4.143 kr./m²
Bag Volden 1 6392 Bolderslev	151 m²	927 m	26-10-2025	580.000 kr.	3.841 kr./m²
Urnehovedvej 2 6392 Bolderslev	147 m²	770 m	15-05-2024	880.000 kr.	5.986 kr./m²
Bag Volden 29 6392 Bolderslev	164 m²	917 m	15-09-2024	995.000 kr.	6.067 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6392

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu