Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Kratager 18

Villa · 195 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
700 m²
Indbygget carport
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.927.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.430.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.409 kr/m².4.689.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKratager gns: 29.483 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.246 kr/m²-13,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk195 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering5.390.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,59 pct. siden dec. 1995
1,0M2,5M4,0M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19951.190.997 kr.I dag · vores estimat5.390.306 kr.Markedet · 19921.248.975 kr.Markedet · 19931.114.425 kr.Markedet · 19941.280.760 kr.Markedet · 19951.428.960 kr.Markedet · 19961.647.750 kr.Markedet · 19971.045.980 kr.Markedet · 19981.491.750 kr.Markedet · 19991.844.505 kr.Markedet · 20002.589.210 kr.Markedet · 20011.953.900 kr.Markedet · 20022.704.650 kr.Markedet · 20032.885.415 kr.Markedet · 20042.935.335 kr.Markedet · 20053.398.070 kr.Markedet · 20063.561.090 kr.Markedet · 20074.261.920 kr.Markedet · 20083.453.645 kr.Markedet · 20093.333.525 kr.Markedet · 20103.533.010 kr.Markedet · 20113.549.000 kr.Markedet · 20123.098.940 kr.Markedet · 20132.786.160 kr.Markedet · 20143.590.925 kr.Markedet · 20154.091.490 kr.Markedet · 20164.027.140 kr.Markedet · 20173.583.320 kr.Markedet · 20184.479.735 kr.Markedet · 20194.209.660 kr.Markedet · 20204.771.260 kr.Markedet · 20214.989.465 kr.Markedet · 20225.616.780 kr.Markedet · 20236.258.525 kr.Markedet · 20245.248.035 kr.Markedet · 20255.473.260 kr.Markedet · 20266.149.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1995 · Alm. Salg
1.190.997 kr.
I dag · vores estimat
5.390.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Ombygning
  • 1995dec.Solgt, alm. frit salg1.190.997 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kratager 56
2620 Albertslund		196 m²133 m16-11-20245.850.000 kr.29.847 kr./m²
Kratager 58
2620 Albertslund		169 m²156 m22-10-20264.995.000 kr.29.556 kr./m²
Kratager 44
2620 Albertslund		151 m²73 m10-05-20244.450.000 kr.29.470 kr./m²
Kratager 33
2620 Albertslund		153 m²241 m10-03-20244.550.000 kr.29.739 kr./m²
Kratager 24
2620 Albertslund		140 m²75 m30-09-20254.655.000 kr.33.250 kr./m²
Kratager 8
2620 Albertslund		138 m²55 m03-11-20254.150.000 kr.30.072 kr./m²
Kratager 1
2620 Albertslund		139 m²159 m14-02-20244.100.000 kr.29.496 kr./m²
Kratager 7
2620 Albertslund		135 m²235 m19-02-20253.800.000 kr.28.148 kr./m²
Flintager 51
2620 Albertslund		187 m²143 m07-06-20265.500.000 kr.29.412 kr./m²
Porsager 91
2620 Albertslund		193 m²613 m04-03-20244.845.000 kr.25.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden