Havbjerge 8, Husby, 6990 Ulfborg — Fritidshus / sommerhus · 116 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 116 m², grund på 1.650 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1986. Beliggende i Holstebro Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i HusbyMedian pris/m² for fritidshus i Husby (6990, sidste 24 mdr.): 17.460 kr/m² × 116 m².2.025.360 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.964.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,38 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 1996 · Alm. Salg: 814.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.964.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg814.000 kr.
1986Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havbjerge 15, Husby 6990 Ulfborg	68 m²	66 m	11-02-2026	1.565.000 kr.	23.015 kr./m²
Øhusevej 22, Husby 6990 Ulfborg	116 m²	256 m	09-12-2025	3.075.000 kr.	26.509 kr./m²
Revlingvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	116 m²	711 m	19-10-2026	4.500.000 kr.	38.793 kr./m²
Gaffelbjergvej 77, Husby 6990 Ulfborg	108 m²	323 m	25-09-2024	2.875.000 kr.	26.620 kr./m²
Vedersø Klitvej 40B, Vedersø 6990 Ulfborg	110 m²	473 m	19-08-2024	2.460.000 kr.	22.364 kr./m²
Øvej 13, Husby Strandenge 6990 Ulfborg	120 m²	921 m	17-11-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Egernvej 6, Husby 6990 Ulfborg	126 m²	510 m	10-12-2025	1.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Lars Murersvej 27, Vedersø 6990 Ulfborg	120 m²	929 m	23-10-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Tyttebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	616 m	05-07-2025	2.215.000 kr.	20.701 kr./m²
Grævlingevej 11, Husby 6990 Ulfborg	122 m²	866 m	01-05-2024	1.395.000 kr.	11.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu