Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4520 Svinninge

Kundby Koloni 3, Kundby

Villa · 181 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 15.695 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holbæk Kommune (4520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Grundareal
15695 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KundbyMedian pris/m² for villa i Kundby (4520, sidste 24 mdr.): 10.347 kr/m² × 181 m².1.872.807 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)15695 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.173.438 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+769,38 pct. siden nov. 1995
250k949k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020247. nov. 1995250.000 kr.I dag · vores estimat2.173.438 kr.Markedet · 1992766.354 kr.Markedet · 1993764.182 kr.Markedet · 1994792.961 kr.Markedet · 1995804.364 kr.Markedet · 1996818.663 kr.Markedet · 1997781.558 kr.Markedet · 1998918.032 kr.Markedet · 1999527.253 kr.Markedet · 20001.184.826 kr.Markedet · 20011.078.760 kr.Markedet · 2002725.629 kr.Markedet · 20031.293.607 kr.Markedet · 20041.226.094 kr.Markedet · 20051.524.563 kr.Markedet · 20061.615.244 kr.Markedet · 20072.111.727 kr.Markedet · 20082.524.950 kr.Markedet · 20091.508.273 kr.Markedet · 20101.735.428 kr.Markedet · 20111.683.119 kr.Markedet · 20121.393.519 kr.Markedet · 20132.429.563 kr.Markedet · 20141.338.495 kr.Markedet · 20151.062.289 kr.Markedet · 20161.280.575 kr.Markedet · 20171.546.283 kr.Markedet · 20181.423.746 kr.Markedet · 20192.016.159 kr.Markedet · 20201.526.735 kr.Markedet · 20211.774.886 kr.Markedet · 20222.021.951 kr.Markedet · 20231.960.230 kr.Markedet · 20242.096.161 kr.Markedet · 20252.059.599 kr.Markedet · 20262.187.023 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4520 (villa)

Markedsudvikling i 4520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 1995 · Alm. Salg
250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.173.438 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995nov.Solgt, familiehandel250.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Helgogårdsvej 3, Kundby
4520 Svinninge		199 m²695 m16-06-20262.037.500 kr.10.239 kr./m²
Helgogårdsvej 3, Kundby
4520 Svinninge		199 m²695 m11-07-20241.755.000 kr.8.819 kr./m²
Anemonevej 2, Kundby
4520 Svinninge		155 m²355 m25-06-20241.315.000 kr.8.484 kr./m²
Bellisvej 8, Kundby
4520 Svinninge		155 m²411 m08-02-20241.795.000 kr.11.581 kr./m²
Bygaden 47, Kundby
4520 Svinninge		206 m²614 m29-08-20252.400.000 kr.11.650 kr./m²
Irisvej 7, Kundby
4520 Svinninge		143 m²261 m28-05-20261.495.000 kr.10.455 kr./m²
Helgogårdsvej 10, Kundby
4520 Svinninge		149 m²571 m30-09-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Gartnerlunden 19, Kundby
4520 Svinninge		136 m²514 m29-08-20251.220.000 kr.8.971 kr./m²
Helgogårdsvej 21, Kundby
4520 Svinninge		136 m²653 m25-06-20262.750.000 kr.20.221 kr./m²
Elmevej 4, Kundby
4520 Svinninge		128 m²599 m21-05-20261.995.000 kr.15.586 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden