Rørmosevej 27, Østerballe

Fritidshus · 51 m² · bygget 1966

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 1.524 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 1524 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i ØsterballeMedian pris/m² for fritidshus i Østerballe (5450, sidste 24 mdr.): 19.417 kr/m² × 51 m².990.267 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.016.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+525,78 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg: 119.000 kr.
30. jun. 2014 · Alm. Salg: 162.500 kr.
21. aug. 2014 · Alm. Salg: 162.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.016.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014aug.Ejerskifte162.500 kr.
jun.Ejerskifte162.500 kr.
1995okt.Solgt, familiehandel119.000 kr.
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rørmosevej 17, Østerballe 5450 Otterup	61 m²	123 m	04-04-2024	1.360.000 kr.	22.295 kr./m²
Rigmorsvej 9, Østerballe 5450 Otterup	52 m²	168 m	27-02-2026	1.395.000 kr.	26.827 kr./m²
Tygesvej 1, Østerballe 5450 Otterup	52 m²	249 m	31-07-2025	980.000 kr.	18.846 kr./m²
Rigmorsvej 4, Østerballe 5450 Otterup	55 m²	98 m	03-08-2024	1.370.000 kr.	24.909 kr./m²
Lüttichausvej 4, Østerballe 5450 Otterup	55 m²	191 m	28-05-2026	995.000 kr.	18.091 kr./m²
Sigfredsvej 15, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	692 m	26-08-2025	1.010.000 kr.	20.200 kr./m²
Niels Eriksens Vej 10, Hasmark Strand 5450 Otterup	50 m²	782 m	06-08-2025	1.400.000 kr.	28.000 kr./m²
C Syrach Larsens Vej 7, Østerballe 5450 Otterup	56 m²	319 m	31-08-2025	1.010.000 kr.	18.036 kr./m²
Kollundsvej 26, Østerballe 5450 Otterup	45 m²	177 m	01-07-2024	725.000 kr.	16.111 kr./m²
Ferringvej 3, Hasmark Strand 5450 Otterup	56 m²	360 m	24-10-2025	1.350.000 kr.	24.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu