Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Tejbjergvej 22, Årby

Villa · 199 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 840 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1978. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
335.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i ÅrbyMedian pris/m² for villa i Årby (4400, sidste 24 mdr.): 10.993 kr/m² × 199 m².2.187.607 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.840.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+491,15 pct. siden okt. 1995
311k979k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202431. okt. 1995311.382 kr.I dag · vores estimat1.840.737 kr.Markedet · 1992534.912 kr.Markedet · 1993983.856 kr.Markedet · 1994764.558 kr.Markedet · 1995922.763 kr.Markedet · 1996880.973 kr.Markedet · 19971.054.700 kr.Markedet · 19981.167.931 kr.Markedet · 19991.304.843 kr.Markedet · 20001.240.964 kr.Markedet · 20011.320.166 kr.Markedet · 20021.174.100 kr.Markedet · 20031.640.357 kr.Markedet · 20041.750.603 kr.Markedet · 20051.708.614 kr.Markedet · 20062.193.378 kr.Markedet · 20072.649.486 kr.Markedet · 20082.794.756 kr.Markedet · 20091.999.751 kr.Markedet · 20101.997.164 kr.Markedet · 20111.722.544 kr.Markedet · 20122.176.463 kr.Markedet · 20132.051.889 kr.Markedet · 20141.669.610 kr.Markedet · 20151.975.075 kr.Markedet · 20161.833.586 kr.Markedet · 20171.872.988 kr.Markedet · 20181.997.363 kr.Markedet · 20191.991.592 kr.Markedet · 20202.108.206 kr.Markedet · 20212.403.721 kr.Markedet · 20222.580.433 kr.Markedet · 20232.243.725 kr.Markedet · 20242.706.997 kr.Markedet · 20252.755.752 kr.Markedet · 20262.922.116 kr.Markedet · 20271.842.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg
311.382 kr.
I dag · vores estimat
1.840.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, familiehandel311.382 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tejbjergvej 16, Årby
4400 Kalundborg		136 m²47 m29-07-20261.495.000 kr.10.993 kr./m²
Tejbjergvej 4, Årby
4400 Kalundborg		126 m²66 m16-05-20251.795.000 kr.14.246 kr./m²
Milehøjen 12, Årby
4400 Kalundborg		202 m²124 m11-09-20251.650.000 kr.8.168 kr./m²
Bakkevej 2, Årby
4400 Kalundborg		193 m²174 m11-12-20231.751.000 kr.9.073 kr./m²
Årbygade 11, Årby
4400 Kalundborg		173 m²127 m19-05-20261.825.000 kr.10.549 kr./m²
Slagelse Landevej 4
4400 Kalundborg		193 m²969 m22-10-20242.300.000 kr.11.917 kr./m²
Gl Sorøvej 24, Rørby
4400 Kalundborg		206 m²1,2 km21-04-20252.050.000 kr.9.951 kr./m²
Bøgelundsvej 4, Rørby
4400 Kalundborg		184 m²1,3 km09-10-20252.870.000 kr.15.598 kr./m²
Stigsager 49, Rørby
4400 Kalundborg		181 m²1,4 km10-07-20261.505.000 kr.8.315 kr./m²
Årbyvej 18, Årby
4400 Kalundborg		153 m²356 m04-07-20241.450.000 kr.9.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden