Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Skovgårdsvænget 558

Villa · 172 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 729 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
729 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.061.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.209.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.605 kr/m².3.187.309 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgårdsvænget gns: 24.312 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 8310-snit 25.877 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  5. 5Vores vurdering4.174.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+388,86 pct. siden feb. 1996
447k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202429. feb. 1996854.000 kr.I dag · vores estimat4.174.834 kr.Markedet · 1992577.920 kr.Markedet · 19931.012.220 kr.Markedet · 1994933.960 kr.Markedet · 19951.172.180 kr.Markedet · 19961.224.468 kr.Markedet · 19971.708.992 kr.Markedet · 19981.551.440 kr.Markedet · 19991.530.456 kr.Markedet · 20001.745.112 kr.Markedet · 20011.473.696 kr.Markedet · 2002446.856 kr.Markedet · 20032.018.764 kr.Markedet · 20041.751.820 kr.Markedet · 20052.485.572 kr.Markedet · 20062.954.616 kr.Markedet · 20072.834.216 kr.Markedet · 20082.902.500 kr.Markedet · 20091.824.920 kr.Markedet · 20102.275.904 kr.Markedet · 20112.487.980 kr.Markedet · 20121.332.828 kr.Markedet · 20132.393.036 kr.Markedet · 20142.374.288 kr.Markedet · 20152.835.592 kr.Markedet · 20163.499.512 kr.Markedet · 20172.915.228 kr.Markedet · 20183.518.260 kr.Markedet · 20193.389.776 kr.Markedet · 20203.280.556 kr.Markedet · 20213.784.000 kr.Markedet · 20224.395.632 kr.Markedet · 20234.177.880 kr.Markedet · 20244.369.316 kr.Markedet · 20254.290.712 kr.Markedet · 20264.584.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 1996 · Alm. Salg
854.000 kr.
I dag · vores estimat
4.174.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 1996feb.Solgt, alm. frit salg854.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgårdsvænget 113
8310 Tranbjerg J		185 m²315 m25-09-20243.700.000 kr.20.000 kr./m²
Skovgårdsvænget 424
8310 Tranbjerg J		153 m²169 m22-10-20253.450.000 kr.22.549 kr./m²
Skovgårdsvænget 418
8310 Tranbjerg J		146 m²129 m05-06-20253.500.099 kr.23.973 kr./m²
Skovgårdsvænget 210
8310 Tranbjerg J		145 m²268 m30-09-20253.200.000 kr.22.069 kr./m²
Skovgårdsvænget 568
8310 Tranbjerg J		135 m²53 m12-10-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Skovgårdsvænget 91
8310 Tranbjerg J		137 m²232 m30-06-20253.298.000 kr.24.073 kr./m²
Skovgårdsvænget 564
8310 Tranbjerg J		129 m²65 m19-07-20253.275.000 kr.25.388 kr./m²
Skovgårdsvænget 562
8310 Tranbjerg J		127 m²40 m08-12-20242.200.000 kr.17.323 kr./m²
Skovgårdsvænget 616
8310 Tranbjerg J		128 m²164 m25-09-20252.900.000 kr.22.656 kr./m²
Skovgårdsvænget 71
8310 Tranbjerg J		130 m²302 m03-05-20263.450.000 kr.26.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden