Bjergegade 43B

Rækkehus · 77 m² · bygget 1910

Om boligen

Rækkehus på 77 m², grund på 52 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 1984. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1910
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.789 kr/m².1.607.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjergegade gns: 13.356 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 20.300 kr/m²-34,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk77 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
4Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering1.235.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,62 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 1996 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.235.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996jan.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1984Ombygning
1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergegade 92 7000 Fredericia	144 m²	264 m	30-07-2025	2.175.000 kr.	15.104 kr./m²
Bjergegade 86 7000 Fredericia	147 m²	229 m	08-05-2025	2.650.000 kr.	18.027 kr./m²
Thorsvej 13 7000 Fredericia	78 m²	847 m	15-07-2025	1.755.000 kr.	22.500 kr./m²
Anders Billes Vej 25 7000 Fredericia	92 m²	971 m	06-10-2025	1.975.000 kr.	21.467 kr./m²
Rugvænget 11 7000 Fredericia	81 m²	2,2 km	10-07-2024	1.150.000 kr.	14.198 kr./m²
Dalegade 6 7000 Fredericia	98 m²	419 m	17-05-2024	2.025.000 kr.	20.663 kr./m²
Sonnesvej 52 7000 Fredericia	77 m²	3,0 km	22-06-2025	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²
Sonnesvej 16 7000 Fredericia	77 m²	3,0 km	01-01-2024	1.150.000 kr.	14.935 kr./m²
Sonnesvej 82 7000 Fredericia	77 m²	3,0 km	21-12-2023	1.120.000 kr.	14.545 kr./m²
Marstrandsvænget 20 7000 Fredericia	80 m²	2,7 km	11-03-2026	1.025.000 kr.	12.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu