Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8330 Beder

Agernvej 121

Villa · 170 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 875 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8330). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.828.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.240.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.290 kr/m².4.172.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgernvej gns: 23.202 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8330-snit 25.678 kr/m²-9,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.397.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,34 pct. siden nov. 2020
267k1,5M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20204.255.000 kr.I dag · vores estimat4.397.128 kr.Markedet · 1992898.620 kr.Markedet · 19931.650.020 kr.Markedet · 19941.059.950 kr.Markedet · 1995690.200 kr.Markedet · 19961.272.280 kr.Markedet · 1997727.600 kr.Markedet · 1998474.470 kr.Markedet · 19991.741.650 kr.Markedet · 20001.053.660 kr.Markedet · 20011.975.230 kr.Markedet · 20021.561.280 kr.Markedet · 20032.167.160 kr.Markedet · 20042.053.430 kr.Markedet · 20052.159.340 kr.Markedet · 20063.071.050 kr.Markedet · 20072.877.930 kr.Markedet · 20082.156.620 kr.Markedet · 20092.235.330 kr.Markedet · 20102.565.130 kr.Markedet · 20113.747.310 kr.Markedet · 20122.650.980 kr.Markedet · 20133.329.110 kr.Markedet · 20142.509.540 kr.Markedet · 20152.514.130 kr.Markedet · 20162.865.010 kr.Markedet · 20172.948.480 kr.Markedet · 20183.554.700 kr.Markedet · 20193.268.250 kr.Markedet · 20203.159.280 kr.Markedet · 20213.921.220 kr.Markedet · 20224.360.330 kr.Markedet · 20234.028.490 kr.Markedet · 20244.850.780 kr.Markedet · 20254.119.100 kr.Markedet · 20264.884.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8330 (villa)

Markedsudvikling i 8330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
4.255.000 kr.
I dag · vores estimat
4.397.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.255.000 kr.
  • 1977nov.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agernvej 115
8330 Beder		188 m²67 m02-01-20254.998.000 kr.26.585 kr./m²
Agernvej 45
8330 Beder		143 m²112 m05-11-20243.909.000 kr.27.336 kr./m²
Agernvej 12
8330 Beder		144 m²201 m26-06-20253.300.000 kr.22.917 kr./m²
Skoleparken 103
8330 Beder		170 m²354 m20-08-20244.350.000 kr.25.588 kr./m²
Digevænget 14
8330 Beder		163 m²229 m18-03-20244.700.000 kr.28.834 kr./m²
Vilhelmsborgvænget 25
8330 Beder		174 m²384 m21-09-20254.595.000 kr.26.408 kr./m²
Kirkebakken 26
8330 Beder		168 m²572 m24-10-20234.525.000 kr.26.935 kr./m²
Skeltoften 10
8330 Beder		171 m²634 m09-01-20253.700.000 kr.21.637 kr./m²
Stokrosevej 8
8330 Beder		170 m²908 m12-01-20264.445.000 kr.26.147 kr./m²
Digevænget 8
8330 Beder		156 m²268 m22-11-20233.200.000 kr.20.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden