Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Birkevænget 33

Villa · 205 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
205 m²
Bebygget areal
205 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.689 kr/m².7.693.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.608.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,36 pct. siden okt. 1995
1,0M3,0M5,0M6,9M8,9M19921996200020042008201220162020202411. okt. 19951.491.000 kr.I dag · vores estimat8.608.442 kr.Markedet · 19921.454.885 kr.Markedet · 19931.398.920 kr.Markedet · 19941.670.340 kr.Markedet · 19951.592.850 kr.Markedet · 19961.615.810 kr.Markedet · 19972.093.870 kr.Markedet · 19982.411.620 kr.Markedet · 19991.822.860 kr.Markedet · 20002.419.615 kr.Markedet · 20012.664.590 kr.Markedet · 20022.096.945 kr.Markedet · 20033.196.155 kr.Markedet · 20042.701.080 kr.Markedet · 20052.820.390 kr.Markedet · 20064.474.125 kr.Markedet · 20075.735.900 kr.Markedet · 20083.673.190 kr.Markedet · 20093.907.505 kr.Markedet · 20103.467.985 kr.Markedet · 20114.787.365 kr.Markedet · 20122.999.970 kr.Markedet · 20133.960.190 kr.Markedet · 20144.592.000 kr.Markedet · 20154.573.550 kr.Markedet · 20164.016.155 kr.Markedet · 20174.929.840 kr.Markedet · 20186.161.070 kr.Markedet · 20195.559.395 kr.Markedet · 20205.661.075 kr.Markedet · 20216.512.440 kr.Markedet · 20227.858.675 kr.Markedet · 20237.038.880 kr.Markedet · 20248.142.190 kr.Markedet · 20258.527.795 kr.Markedet · 20267.704.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. okt. 1995 · Alm. Salg
1.491.000 kr.
I dag · vores estimat
8.608.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, familiehandel1.491.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 24
3520 Farum		189 m²42 m23-07-20247.150.000 kr.37.831 kr./m²
Birkevænget 35
3520 Farum		159 m²23 m03-02-20267.350.000 kr.46.226 kr./m²
Birkevænget 29
3520 Farum		145 m²47 m09-06-20246.300.000 kr.43.448 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²105 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Kildebakken 12
3520 Farum		202 m²298 m15-04-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Vitus Beringsvej 13
3520 Farum		210 m²244 m14-05-20259.800.000 kr.46.667 kr./m²
Rosenvænget 5
3520 Farum		195 m²159 m19-02-20247.745.000 kr.39.718 kr./m²
Hyldevænget 18
3520 Farum		195 m²208 m09-09-20259.200.000 kr.47.179 kr./m²
V M Amdrupvej 15
3520 Farum		200 m²479 m30-10-20258.225.000 kr.41.125 kr./m²
Skovbakken 83
3520 Farum		205 m²709 m22-06-20254.985.000 kr.24.317 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden