Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Åhusene 11, 3. 3

Ejerlejlighed · 52 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 52 m², 2 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
10
Byggeår
2014
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
52 m²
Samlet bygningsareal
3020 m²
Bebygget areal
302 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
168.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.904 kr/m².2.595.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetÅhusene gns: 47.255 kr/m² (126 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.999 kr/m²-9,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.513.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,80 pct. siden nov. 2020
341k1,1M1,8M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20202.248.000 kr.26. sep. 20262.248.000 kr.I dag · vores estimat2.513.244 kr.Markedet · 1992399.152 kr.Markedet · 1993354.016 kr.Markedet · 1994354.640 kr.Markedet · 1995461.448 kr.Markedet · 1996481.676 kr.Markedet · 1997589.836 kr.Markedet · 1998609.336 kr.Markedet · 1999653.588 kr.Markedet · 2000713.336 kr.Markedet · 2001710.840 kr.Markedet · 2002849.680 kr.Markedet · 2003774.748 kr.Markedet · 2004928.564 kr.Markedet · 20051.124.968 kr.Markedet · 20061.418.612 kr.Markedet · 20071.461.148 kr.Markedet · 20081.390.428 kr.Markedet · 20091.172.496 kr.Markedet · 20101.270.204 kr.Markedet · 20111.311.232 kr.Markedet · 20121.308.788 kr.Markedet · 20131.418.976 kr.Markedet · 20141.446.224 kr.Markedet · 20151.548.872 kr.Markedet · 20161.726.244 kr.Markedet · 20171.854.840 kr.Markedet · 20182.058.368 kr.Markedet · 20191.923.324 kr.Markedet · 20202.013.700 kr.Markedet · 20212.259.088 kr.Markedet · 20222.307.968 kr.Markedet · 20232.171.988 kr.Markedet · 20242.219.776 kr.Markedet · 20252.234.440 kr.Markedet · 20262.565.056 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
2.248.000 kr.
26. sep. 2026 · Alm. Salg
2.248.000 kr.
I dag · vores estimat
2.513.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, familiehandel2.248.000 kr.
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg2.248.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åhusene 11, 6. 3
8000 Aarhus C		52 m²0 m27-05-20263.250.000 kr.62.500 kr./m²
Åhusene 11, 4. 3
8000 Aarhus C		52 m²0 m14-04-20252.340.000 kr.45.000 kr./m²
Åhusene 11, 5. 3
8000 Aarhus C		52 m²0 m21-06-20242.340.000 kr.45.000 kr./m²
Åhusene 9, 3. 3
8000 Aarhus C		52 m²38 m17-11-20252.695.000 kr.51.827 kr./m²
Åhusene 9, 1. 3
8000 Aarhus C		52 m²38 m12-07-20252.375.000 kr.45.673 kr./m²
Åhusene 9, 7. 3
8000 Aarhus C		52 m²38 m28-05-20242.525.000 kr.48.558 kr./m²
Åhusene 7, 4. 3
8000 Aarhus C		52 m²73 m09-11-20252.675.000 kr.51.442 kr./m²
Åhusene 7, st. 3
8000 Aarhus C		52 m²73 m11-02-20252.125.000 kr.40.865 kr./m²
Åhusene 6, 2. 3
8000 Aarhus C		52 m²81 m05-01-20262.800.000 kr.53.846 kr./m²
Åhusene 5, 1. 3
8000 Aarhus C		52 m²115 m06-05-20262.825.000 kr.54.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden