Fynshovedvej 222

Villa · 197 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 3.484 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 2005. Beliggende i Kerteminde Kommune (5370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 3484 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.274 kr/m².2.166.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3484 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.875.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,21 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5370 (villa)

Markedsudvikling i 5370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1995 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.875.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1995okt.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestermaegyden 4 5370 Mesinge	215 m²	561 m	23-02-2026	3.350.000 kr.	15.581 kr./m²
Esterhøjvej 19 5370 Mesinge	177 m²	750 m	12-06-2026	2.160.000 kr.	12.203 kr./m²
Mesinge Mark 37 5370 Mesinge	238 m²	529 m	22-06-2025	2.775.000 kr.	11.660 kr./m²
Esterhøjvej 2 5370 Mesinge	154 m²	580 m	27-02-2025	1.250.000 kr.	8.117 kr./m²
Målebakkevej 4, Viby 5370 Mesinge	185 m²	2,3 km	08-01-2025	2.400.000 kr.	12.973 kr./m²
Viby Bygade 38, Viby 5370 Mesinge	178 m²	2,1 km	10-03-2024	2.425.000 kr.	13.624 kr./m²
Midskovvej 89, Midskov 5370 Mesinge	145 m²	964 m	04-01-2024	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Esterhøjvej 9 5370 Mesinge	133 m²	684 m	01-10-2024	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Tårup Bygade 2, Tårup 5370 Mesinge	208 m²	2,9 km	01-11-2025	2.525.000 kr.	12.139 kr./m²
Salby Bygade 29, Salby 5370 Mesinge	284 m²	1,3 km	07-08-2026	2.200.000 kr.	7.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu