Elmevangen 4, 7200 Grindsted — Villa · 104 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 834 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 1999. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 834 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.772 kr/m².1.324.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevangen gns: 9.947 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7200-snit 11.520 kr/m²-13,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.039.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,04 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 1995 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.039.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Ombygning
1995sep.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevangen 7 7200 Grindsted	105 m²	53 m	22-05-2026	1.575.000 kr.	15.000 kr./m²
Elmevangen 3 7200 Grindsted	99 m²	27 m	08-01-2025	1.100.000 kr.	11.111 kr./m²
Elmevangen 15 7200 Grindsted	193 m²	80 m	08-12-2023	1.695.000 kr.	8.782 kr./m²
Poppelvej 14 7200 Grindsted	106 m²	365 m	19-11-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Vestre Boulevard 32 7200 Grindsted	102 m²	370 m	03-03-2025	1.170.000 kr.	11.471 kr./m²
Jørgen Glavinds Vej 9 7200 Grindsted	98 m²	337 m	27-10-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Ahornvej 25 7200 Grindsted	116 m²	113 m	21-12-2025	1.100.000 kr.	9.483 kr./m²
Birkevangen 2 7200 Grindsted	115 m²	222 m	03-04-2025	1.645.000 kr.	14.304 kr./m²
Vestre Boulevard 52 7200 Grindsted	116 m²	153 m	04-02-2025	895.000 kr.	7.716 kr./m²
Svinget 5 7200 Grindsted	102 m²	941 m	18-03-2025	865.000 kr.	8.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu