Rønnevej 2, Furreby, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 42 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 42 m², grund på 1.871 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 1871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i FurrebyMedian pris/m² for fritidshus i Furreby (9480, sidste 24 mdr.): 20.638 kr/m² × 42 m².866.796 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering920.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+360,43 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. aug. 1995 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 920.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg200.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkevej 11, Furreby 9480 Løkken	40 m²	689 m	28-01-2025	1.100.000 kr.	27.500 kr./m²
Fyrrevej 6, Lyngby 9480 Løkken	43 m²	1,9 km	15-06-2026	750.000 kr.	17.442 kr./m²
Bjergbakken 25, Furreby 9480 Løkken	48 m²	1,0 km	28-04-2026	1.775.000 kr.	36.979 kr./m²
Fasanvej 3, Furreby 9480 Løkken	47 m²	1,3 km	19-04-2025	1.295.000 kr.	27.553 kr./m²
Søren Kjeldsens Vej 6, Furreby 9480 Løkken	49 m²	1,1 km	21-04-2024	1.375.000 kr.	28.061 kr./m²
Skovbakkevej 12, Lyngby 9480 Løkken	40 m²	2,3 km	23-08-2026	1.030.000 kr.	25.750 kr./m²
Drosselvej 2, Furreby 9480 Løkken	50 m²	1,3 km	28-12-2024	1.295.000 kr.	25.900 kr./m²
Furreby Kirkevej 102, Furreby 9480 Løkken	57 m²	154 m	09-06-2025	1.330.000 kr.	23.333 kr./m²
Skovvej 28, Lyngby 9480 Løkken	36 m²	2,1 km	03-06-2024	745.000 kr.	20.694 kr./m²
Fasanvej 26, Furreby 9480 Løkken	54 m²	1,0 km	11-09-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu