Bøhlørevej 9, Jegindø, 7790 Thyholm — Villa · 72 m² · bygget 1877 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.739 m², 3 værelser, opført i 1877, renoveret i 2005. Beliggende i Struer Kommune (7790).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1739 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i JegindøMedian pris/m² for villa i Jegindø (7790, sidste 24 mdr.): 5.719 kr/m² × 72 m².411.768 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering853.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,65 pct. siden sep. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7790 (villa)

Markedsudvikling i 7790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 1995 · Alm. Salg: 405.000 kr.
I dag · vores estimat: 853.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1995sep.Solgt, alm. frit salg405.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tambogade 8A, Tambohus 7790 Thyholm	89 m²	3,7 km	10-09-2025	2.850.000 kr.	32.022 kr./m²
Nørbyvej 19, Jegindø 7790 Thyholm	112 m²	1,4 km	02-03-2024	365.000 kr.	3.259 kr./m²
Havnefronten 20 7790 Thyholm	128 m²	581 m	18-04-2024	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Havnefronten 18, Jegindø 7790 Thyholm	128 m²	589 m	25-04-2024	1.840.000 kr.	14.375 kr./m²
Havnefronten 14, Jegindø 7790 Thyholm	128 m²	604 m	26-09-2024	1.595.000 kr.	12.461 kr./m²
Havnefronten 8, Jegindø 7790 Thyholm	128 m²	628 m	17-11-2024	1.467.500 kr.	11.465 kr./m²
Helligkildevej 12, Hvidbjerg 7790 Thyholm	82 m²	6,4 km	08-10-2026	435.000 kr.	5.305 kr./m²
Sønderlandsgade 26, Hvidbjerg 7790 Thyholm	94 m²	6,5 km	03-04-2025	550.000 kr.	5.851 kr./m²
Søndbjerg Strandvej 3, Søndbjerg 7790 Thyholm	99 m²	6,1 km	05-08-2025	1.000.000 kr.	10.101 kr./m²
Nylandsvej 6, Hvidbjerg 7790 Thyholm	98 m²	6,6 km	03-11-2024	220.000 kr.	2.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7790

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu