Møllebosletten 31

Fritidshus · 48 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 3.750 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 3750 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.915.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.286 kr/m².939.420 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMøllebosletten gns: 30.869 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 19.183 kr/m²+60,90 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)3750 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.108.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+160,82 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1995 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.108.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebosletten 21 9690 Fjerritslev	44 m²	179 m	27-03-2024	1.650.000 kr.	37.500 kr./m²
Kollerup Strandvej 263 9690 Fjerritslev	56 m²	525 m	03-08-2024	1.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Bøgevej 17, Brøndum 9690 Fjerritslev	50 m²	3,3 km	17-09-2025	750.000 kr.	15.000 kr./m²
Toftendamsvej 37, Hjortdal 9690 Fjerritslev	45 m²	3,4 km	21-04-2024	1.050.000 kr.	23.333 kr./m²
Hasselvej 39, Brøndum 9690 Fjerritslev	45 m²	3,7 km	21-06-2024	769.000 kr.	17.089 kr./m²
Hasselvej 29, Brøndum 9690 Fjerritslev	45 m²	3,8 km	10-11-2024	720.000 kr.	16.000 kr./m²
Birkevej 23, Brøndum 9690 Fjerritslev	40 m²	3,3 km	20-05-2024	700.200 kr.	17.505 kr./m²
Pilevej 9, Brøndum 9690 Fjerritslev	57 m²	3,2 km	23-02-2025	795.000 kr.	13.947 kr./m²
Bøgevej 16, Brøndum 9690 Fjerritslev	59 m²	3,2 km	28-07-2024	710.000 kr.	12.034 kr./m²
Svinkløvvej 367, Hjortdal 9690 Fjerritslev	55 m²	3,9 km	29-06-2025	850.000 kr.	15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu