Menu
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Idræts Alle 3, Hjerting

Villa · 215 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 684 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1992. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
215 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.963.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i HjertingMedian pris/m² for villa i Hjerting (6710, sidste 24 mdr.): 17.678 kr/m² × 215 m².3.800.770 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk215 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.306.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,62 pct. siden sep. 2025
798k2,0M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20254.423.000 kr.I dag · vores estimat4.306.920 kr.Markedet · 19921.118.430 kr.Markedet · 1993797.650 kr.Markedet · 19941.113.055 kr.Markedet · 19951.234.530 kr.Markedet · 19961.290.430 kr.Markedet · 19971.347.190 kr.Markedet · 19981.608.415 kr.Markedet · 19991.619.165 kr.Markedet · 20001.603.900 kr.Markedet · 20011.495.325 kr.Markedet · 20021.483.715 kr.Markedet · 20031.488.230 kr.Markedet · 20041.847.280 kr.Markedet · 20051.925.755 kr.Markedet · 20062.512.705 kr.Markedet · 20072.517.435 kr.Markedet · 20082.150.000 kr.Markedet · 20092.324.365 kr.Markedet · 20102.306.950 kr.Markedet · 20112.510.985 kr.Markedet · 20122.550.975 kr.Markedet · 20132.380.050 kr.Markedet · 20142.578.710 kr.Markedet · 20152.355.540 kr.Markedet · 20162.654.390 kr.Markedet · 20172.754.795 kr.Markedet · 20183.060.740 kr.Markedet · 20192.947.650 kr.Markedet · 20203.307.560 kr.Markedet · 20213.845.490 kr.Markedet · 20223.843.125 kr.Markedet · 20233.770.670 kr.Markedet · 20243.462.790 kr.Markedet · 20253.827.860 kr.Markedet · 20263.869.355 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
4.423.000 kr.
I dag · vores estimat
4.306.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg4.423.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1992Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Idræts Alle 28, Hjerting
6710 Esbjerg V
172 m²315 m07-02-20243.800.000 kr.22.093 kr./m²
Idræts Alle 36, Hjerting
6710 Esbjerg V
170 m²411 m21-11-20233.175.000 kr.18.676 kr./m²
Idræts Alle 25, Hjerting
6710 Esbjerg V
137 m²59 m17-04-20242.100.000 kr.15.328 kr./m²
Idræts Alle 53, Hjerting
6710 Esbjerg V
140 m²351 m17-10-20242.615.000 kr.18.679 kr./m²
Idræts Alle 32, Hjerting
6710 Esbjerg V
132 m²369 m25-09-20251.900.000 kr.14.394 kr./m²
Hjerting Strandvej 86, Hjerting
6710 Esbjerg V
223 m²71 m21-01-20254.800.000 kr.21.525 kr./m²
Amigovej 1, Hjerting
6710 Esbjerg V
203 m²278 m14-06-202410.850.000 kr.53.448 kr./m²
Kildevej 12, Hjerting
6710 Esbjerg V
217 m²815 m21-09-20264.925.000 kr.22.696 kr./m²
Styrmandsvænget 124, Hjerting
6710 Esbjerg V
219 m²751 m13-01-20253.200.000 kr.14.612 kr./m²
Engvænget 8, Hjerting
6710 Esbjerg V
205 m²528 m23-02-20252.872.000 kr.14.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden