Lars Murersvej 4, Vedersø

Fritidshus · 120 m² · bygget 2021

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 2.440 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 2440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 691.600 kr.
Offentlig grundværdi: 691.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i VedersøMedian pris/m² for fritidshus i Vedersø (6990, sidste 24 mdr.): 21.871 kr/m² × 120 m².2.624.520 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2440 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.855.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+630,16 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2020 · Alm. Salg: 528.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.855.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2020nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021528.000 kr.
2015sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Murersvej 27, Vedersø 6990 Ulfborg	120 m²	310 m	23-10-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Lars Murersvej 9, Vedersø 6990 Ulfborg	72 m²	133 m	01-12-2024	750.000 kr.	10.417 kr./m²
Revlingvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	116 m²	410 m	19-10-2026	4.500.000 kr.	38.793 kr./m²
Blåbærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	164 m	04-06-2026	2.450.000 kr.	22.897 kr./m²
Sundhuse 7, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	250 m	30-01-2025	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Vedersø Klitvej 40B, Vedersø 6990 Ulfborg	110 m²	541 m	19-08-2024	2.460.000 kr.	22.364 kr./m²
Tyttebærvej 1, Vedersø 6990 Ulfborg	107 m²	397 m	05-07-2025	2.215.000 kr.	20.701 kr./m²
Tyttebærvej 6, Vedersø 6990 Ulfborg	104 m²	400 m	10-12-2025	1.850.000 kr.	17.788 kr./m²
Øhusevej 22, Husby 6990 Ulfborg	116 m²	1,2 km	09-12-2025	3.075.000 kr.	26.509 kr./m²
Revlingvej 10, Vedersø 6990 Ulfborg	139 m²	324 m	12-09-2025	3.040.000 kr.	21.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu