Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4460 Snertinge

Bjergstedvej 30

Villa · 150 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 4.878 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Kalundborg Kommune (4460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
4878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
590.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.210 kr/m².1.561.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBjergstedvej gns: 9.970 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4460-snit 10.544 kr/m²-5,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4878 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.487.746 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,48 pct. siden okt. 2020
260k5,7M11,1M16,5M21,9M19921997200120052009201420182022202631. okt. 20201.825.000 kr.I dag · vores estimat1.487.746 kr.Markedet · 1992669.900 kr.Markedet · 1993760.500 kr.Markedet · 1995426.300 kr.Markedet · 1996853.200 kr.Markedet · 1997820.050 kr.Markedet · 1998603.450 kr.Markedet · 1999919.350 kr.Markedet · 20001.024.800 kr.Markedet · 20011.699.650 kr.Markedet · 2002994.050 kr.Markedet · 20031.164.000 kr.Markedet · 20041.309.050 kr.Markedet · 2005692.850 kr.Markedet · 2006260.100 kr.Markedet · 20071.562.100 kr.Markedet · 20081.582.200 kr.Markedet · 20092.127.600 kr.Markedet · 2010576.900 kr.Markedet · 2011732.600 kr.Markedet · 20131.195.200 kr.Markedet · 20141.438.500 kr.Markedet · 2015907.350 kr.Markedet · 2016784.650 kr.Markedet · 20171.338.000 kr.Markedet · 20181.377.900 kr.Markedet · 20191.030.500 kr.Markedet · 20201.161.900 kr.Markedet · 20211.159.050 kr.Markedet · 20222.023.650 kr.Markedet · 20231.104.000 kr.Markedet · 20241.464.900 kr.Markedet · 20252.098.200 kr.Markedet · 20261.237.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4460 (villa)

Markedsudvikling i 4460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.487.746 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergstedvej 12
4460 Snertinge		140 m²938 m13-02-20241.699.000 kr.12.136 kr./m²
Bjergstedvej 15
4460 Snertinge		143 m²1,2 km22-06-20261.595.000 kr.11.154 kr./m²
Bjergstedvej 33
4460 Snertinge		81 m²612 m21-11-2024825.000 kr.10.185 kr./m²
Bjergstedvej 45
4460 Snertinge		218 m²967 m25-01-20241.825.000 kr.8.372 kr./m²
Bakken 21, Særslev
4460 Snertinge		150 m²2,1 km12-09-20251.835.000 kr.12.233 kr./m²
Poppelvej 3
4460 Snertinge		135 m²1,9 km30-09-20241.505.000 kr.11.148 kr./m²
Mellemvangsvej 10, Særslev
4460 Snertinge		146 m²2,5 km22-10-20251.695.000 kr.11.610 kr./m²
Vesterbjergvej 5
4460 Snertinge		135 m²2,1 km20-03-20251.295.000 kr.9.593 kr./m²
Kalundborgvej 18
4460 Snertinge		135 m²2,1 km03-04-20251.850.000 kr.13.704 kr./m²
Kalundborgvej 21
4460 Snertinge		125 m²1,8 km29-07-20251.495.000 kr.11.960 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4460

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden