Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4873 Væggerløse

Lupinvej 89

Fritidshus · 59 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.011 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
1011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.116.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.041 kr/m².1.496.850 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLupinvej gns: 15.405 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4873-snit 24.395 kr/m²-36,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.114.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,03 pct. siden jul. 1995
148k488k829k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202416. jul. 1995285.000 kr.I dag · vores estimat1.114.435 kr.Markedet · 1992339.132 kr.Markedet · 1993356.596 kr.Markedet · 1994278.716 kr.Markedet · 1995179.891 kr.Markedet · 1996198.299 kr.Markedet · 1997291.106 kr.Markedet · 1998307.803 kr.Markedet · 1999297.891 kr.Markedet · 2000280.958 kr.Markedet · 2001346.153 kr.Markedet · 2002329.102 kr.Markedet · 2003393.117 kr.Markedet · 2004485.334 kr.Markedet · 2005764.699 kr.Markedet · 2006873.377 kr.Markedet · 2007812.489 kr.Markedet · 2008927.362 kr.Markedet · 2009624.102 kr.Markedet · 2010797.326 kr.Markedet · 2011706.702 kr.Markedet · 2012665.638 kr.Markedet · 2013552.535 kr.Markedet · 2014577.492 kr.Markedet · 2015639.501 kr.Markedet · 2016612.715 kr.Markedet · 2017625.282 kr.Markedet · 2018684.813 kr.Markedet · 2019672.600 kr.Markedet · 2020742.928 kr.Markedet · 2021969.606 kr.Markedet · 20221.196.048 kr.Markedet · 20231.154.158 kr.Markedet · 20241.197.346 kr.Markedet · 20251.244.959 kr.Markedet · 20261.250.564 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 1995 · Alm. Salg
285.000 kr.
I dag · vores estimat
1.114.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995jul.Solgt, alm. frit salg285.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lupinvej 85
4873 Væggerløse		75 m²48 m12-06-2026995.000 kr.13.267 kr./m²
Lupinvej 68
4873 Væggerløse		84 m²334 m26-04-20241.802.000 kr.21.452 kr./m²
Lupinvej 110
4873 Væggerløse		113 m²95 m06-08-20242.220.000 kr.19.646 kr./m²
Skovlindvej 56
4873 Væggerløse		59 m²544 m29-09-20251.250.000 kr.21.186 kr./m²
Rødegvej 31
4873 Væggerløse		57 m²276 m01-08-20241.350.000 kr.23.684 kr./m²
Rødegvej 23
4873 Væggerløse		62 m²303 m14-01-20261.054.000 kr.17.000 kr./m²
Regnfangvej 32
4873 Væggerløse		56 m²489 m03-02-20251.400.000 kr.25.000 kr./m²
Snebærvej 4
4873 Væggerløse		59 m²905 m19-09-20241.337.500 kr.22.669 kr./m²
Hansavej 65
4873 Væggerløse		63 m²383 m02-10-20251.540.000 kr.24.444 kr./m²
Regnfangvej 15
4873 Væggerløse		63 m²395 m01-07-20252.020.000 kr.32.063 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden