Kærupvej 83, Bjerget

Landejendom · 205 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 205 m², grund på 122.536 m², 7 værelser, opført i 1915. Beliggende i Thisted Kommune (7741).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1915
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 122536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Ældre nedsivningsanlæg med nedsivning til sivebrønd

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 492.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7741 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.272 kr/m².7.126.500 kr.
2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)122536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.008.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+944,35 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7741 (landejendom)

Markedsudvikling i 7741 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 1995 · Alm. Salg: 383.815 kr.
I dag · vores estimat: 4.008.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995aug.Solgt, familiehandel383.815 kr.
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærupvej 75 7741 Frøstrup	140 m²	121 m	25-03-2026	3.225.000 kr.	23.036 kr./m²
Kærupvej 133, Bjerget 7741 Frøstrup	110 m²	2,3 km	25-09-2025	2.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Ålhøjvej 20 7741 Frøstrup	184 m²	632 m	16-01-2025	3.700.000 kr.	20.109 kr./m²
Tømmerbyvej 53, Tømmerby 7741 Frøstrup	225 m²	2,0 km	14-08-2025	35.515.000 kr.	157.844 kr./m²
Fjordvej 21, Kærup 7741 Frøstrup	174 m²	1,7 km	16-12-2024	2.050.000 kr.	11.782 kr./m²
Langvadvej 45, Langvad 7741 Frøstrup	167 m²	3,0 km	14-08-2026	2.250.000 kr.	13.473 kr./m²
Højstrupvej 23, Højstrup 7741 Frøstrup	166 m²	3,5 km	14-02-2024	5.050.000 kr.	30.422 kr./m²
Strandvejen 56, Lildstrand 7741 Frøstrup	128 m²	5,8 km	16-02-2025	3.400.000 kr.	26.562 kr./m²
Harboslettevej 30, Hjardemål Kl 7741 Frøstrup	210 m²	11,0 km	16-11-2025	10.175.000 kr.	48.452 kr./m²
Langvadvej 69, Langvad 7741 Frøstrup	409 m²	3,6 km	12-02-2025	3.400.000 kr.	8.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7741

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu